关于进一步加强出租（出借）房屋管理的公告

　　为全面清查我市出租（出借）房屋底数，通过以“房”管“人”，“人” “房”链接，进一步加强我市实有人口管理，坚决防止新型冠状病毒感染的肺炎疫情传播扩散，全力保障全市人民身体健康和生命安全，维护我市治安环境稳定，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《租赁房屋治安管理规定》《江西省流动人口服务和管理办法》和吉安市疫情防控应急指挥部有关规定，现就进一步加强我市出租（出借）房屋管理相关事项公告如下：

一、房屋出租（出借）人的治安责任

　　（一）禁止将房屋出租（出借）给无合法有效证件的承租（借住）人。

　　（二）房屋除房主或其直系亲属（配偶、本人父母或配偶父母、子女及子女配偶、祖父母或外祖父母）自住外，其他所有非自住房屋均应如实登记。租赁房屋的房主与承租人签订租赁合同，并在三个工作日内通过“吉安市租借房屋自主申报系统”报送出租（出借）房屋和住户人员相关信息；确实无法使用申报系统报送的，可填写相应纸质表报当地村（居）委会社区干部代为申报。

　　（三）对承租（借住）人的姓名、身份证号码、户籍地址、联系方式等基本情况应当如实申报。

　　（四）发现承租（借住）人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

　　（五）对出租（出借）的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障住户的居住安全。

　　（六）房屋停止租赁（出借）的，应当及时更新信息。

　　（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租（出借）房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

二、申报方式和内容

　　（一）通过“吉安公安”微信公众号提供的“吉安市租借房屋自主申报系统”进行填报。

　　（二）填报信息包括房主、承租（借住）人的相关个人资料，以及出租（出借）房屋地址等信息。

三、法律责任

　　（一）在疫情防控期间，出租（出借）人需配合做好疫情排查、承租（借住）人员的管控等工作。房主（住户）未主动通过“吉安市出租（出借）房屋自主申报系统”报送信息登记或发生疫情未及时报告的，公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第一款之规定予以处罚。

　　（二）房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条之规定予以处罚。

　　（三）以营利为目的，为他人赌博出租（出借）房屋的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条之规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定追究刑事责任。

　　（四）房主出租（出借）房屋给他人介绍或者容留卖淫的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条之规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百五十九条之规定追究刑事责任。

　　（五）明知申请承租（借住）对象有犯罪行为而为其提供出租（出借）房屋，帮助其逃避或者为其提供虚假证明的，由公安机关依照《中华人民共和国刑法》第三百一十条之规定追究刑事责任。

　　（六）明知承租（借住）人违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，利用出租（出借）房屋生产、销售、储存、使用危险物品，不及时制止、报告，尚未造成严重后果的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条之规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十六条之规定追究刑事责任。

　　（七）房主及承租（借住）人不配合有关部门开展反恐怖主义安全防范、情报信息调查、应对处置工作的，由主管部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》第九十一条之规定予以处罚。

　　（八）住宿业务经营者、服务提供者未按规定对客户身份进行查验，或者对身份不明、拒绝身份查验的客户提供服务的，主管部门应当责令改正；拒不改正的，由公安机关按照《中华人民共和国反恐怖主义法》第八十六条第二款之规定予以处罚。

　　（九）阻碍人民警察依法履行出租（出借）房屋管理的，公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第二款从重处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定追究刑事责任。

本公告自发布之日起施行。

吉安市公安局

2020年3月16日