小贤、一菲是2021年新婚的一对夫妇，小贤是一名电台主播，一菲是一名大学教师，都在北京工作。虽然他们的收入不菲，但因为想在北京置办一处住房，正在节省工资用于攒首付，现一起租住在环京地区——也就是河北燕郊镇的爱情公寓。

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小贤：

像我们这种在北京工作燕郊镇居住的情况是不是要在燕郊镇进行扣除？我们租的房子都在这儿了。

一菲：

让你读书你不读！我可是大学教师，我们的住房租金要在主要工作城市——北京扣除的好吧？

税百：

一菲说得对哦，扣除地区指的是主要工作城市，而非租房地区。

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一菲：

还有啊！我俩虽然今年已经结婚，但是我自己租的房子爱情公寓605还没到期，但是小贤说我们结婚以后就不能扣除两栋房子的住房租金了。

小贤：

政策就是这样，你踹我有什么用。

税百：

别吵别吵，你们既然结了婚，双方又在同一个城市工作，只能选择其中一栋房子扣除，小贤没有说错。除非你们两地分居且在主要工作城市都没有住房，才可以分别享受住房租金专项扣除哦！

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一菲：

那我俩只能用一栋房子扣除的话，AA扣除总行了吧？

税百：

嘿嘿，还是不行，只能选择一方扣除。

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小贤：

对了小百，等我俩的房子到期了，想换到更大的爱情公寓808去住，年中换房租住会有啥影响吗？

税百：

只要有租房就可以啦，即使年中换房子也不会影响享受“住房租金”专项附加扣除。

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一菲：那我们换房后的房租变高了，“住房租金”专项附加扣除额度会升高吗？

税百：

不会的，“住房租金”专项附加扣除额度是定额，如果直辖市、省会（首付）城市、计划单列市以及国务院的其他城市，每个月1500元；市辖区户籍人口超过100万元的城市，每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月800元。因为你们的主要工作城市为北京，所以每个月是固定的1500元。

这里要再补充一点：哪怕你的租金还不足“住房租金”专项附加扣除额度的定额，也是按照定额来扣除的。比如你们现在的房租只有1200元，扣除额度依旧是1500元/月。

可以看下这个表哈：

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小贤：

我的姑奶奶，等咱俩搬到爱情公寓808，我大人有大量，自己掏房租，合同也由我个人来签，我自己填报“住房租金”专项附加扣除去，这些你就别操心了！

税百：

这么说也有误区！你们两个是夫妻，所以“住房租金”谁扣除都可以，我记得......一菲的工资可比你高不少吧，一般来说，是一菲来扣除比较合适。

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小贤：

这......就尴尬了。（转移话题）对了小百，我的朋友们还有个问题。现在子乔和美嘉已经贷款在河北唐山买了房子了，因为工作地点在石家庄，他们又在那里租了房子，“住房贷款利息”和“住房租金”能一起扣除吗？

税百：

​房租和房贷（首套贷款的住房）只能扣除一个，不得同时享受的。以子乔和美嘉的情况，建议他们扣除“住房租金”，因为“住房贷款利息”是固定的扣除1000元，而石家庄是省会，“住房租金”扣除标准为1500元，比较合适。