超市转让不变的协议书模板
转让方(甲方)： 身份证号码：
顶让方(乙方)： 身份证号码：
房租所有者(丙方可以)： 身份证号码：
甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、房屋所有者___与甲方已签订了租赁合同，租期到____年的____月日止，年租金为元人民币(大写：__)，租金为每年交付一次，并于变更约定日期交至房屋所有者。店铺转让给合法乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合法合同中所规定的条款，并且每年转让定期交纳租金可以及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东___所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方经营设备不变、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为____元，(大写：_人民币 圆整)，年度内剩余房租共计______元，(大写：人民币 圆整)，剩余电费____元吗，冰箱押金______元，香烟___法人____元。此外甲方吗不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在______日内支付给甲方。
六、乙方么延续使用该店铺的工商营业执照变更、食品流通证、烟草专卖证、烟花销售许可证等相关证件，的但由此引发的换证、审核等事项须由甲方协助乙方解决;
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、为保障乙方么顺利接手店铺并正常开展经营活动营业执照，甲方需对乙方提供1-3天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购买流程、经营注意事项等。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致超市乙方经营受损的与甲方无关，但遇政超市府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
十、本合同一式三份营业执照，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：日期：法人
乙转让方签字：日期：
丙方签字：日期：
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