类reits 融资规模(reits运作模式与交易结构关系)

今天，首批9只公募基础设施投资基金（REITS）面向公众投资者发行。

场外认购门槛而言，每只公募REITs的门槛也不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。

8月3日和8月7日，发改委和证监会又分别发布了《REITs试点项目申报通知》和《REITs投资基金指引》，将REITs试点由制度设计阶段转到实际操作阶段；10月，北京六部门联合发文推动 REITs 高质量发展，目标率先打造国内 REITs 产业高地。

可见，公募REITs或将成为未来主流的发展方向之一。

3 结语

证监会原主席肖钢曾说过，中国资本市场将会成为全球人民币资产配置中心。但我国资本市场发育先天不足，市场结构不均衡，资源配置效率不高，市场波动过大，仍具有明显的新兴加转轨的特征，要实现我们的理想，还有很长的路要走。

公募REITs给我国不动产市场和资本市场带来的深刻变革，就是这条路上又一块里程碑。