南京经济适用房转让的时土地候是要土地收益金的算。
是否缴纳土地收益金，要根据拆迁的土地性质来判如何断房屋；若拆迁的土地性质是国有土怎么地，拆迁协议的名称是《南京市收益金城市房屋拆迁补偿协议》，算则需要交纳收益金；若拆迁的土地性质是非国有土地，拆迁协议的土地名称是《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》，则不计算需要交纳收益金。
土地收益金=本次转让核怎么定的契税计税金额-（原购房缴纳契税计税金额 原契税实缴金计算额）x50%
2021年第三季度房屋南京收益金83个经济适用房小区上市指导价
如何
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