哪些企业能享受疫情期多少间的税费优惠？如何申报？需要遵照哪些流程？本报联合沈阳市税务局，权威发布该项政策的适用范围、条件、执行期限、操作流程等，帮助符合条件的中小企业及时、方便、快捷地享受税收优惠政策。

什么是先维护，后申报呢？王会计介绍，她首先登录辽宁省电子税务局，第一步，进行房产税和城镇土地使用税“税源信息采集”，也就是之前说的维护。在准确填报减免税时间、减免税性质等内容后，系统会自动显示月享受额度减免税额，减免信息一目了然。第二步个人，王会计进行房产税和城镇土地使用税申报，电子税务局申报系统会自动弹出《中小企业因疫情影响减征房产税是和城镇土地使一年用税核准表》，王会计在“减免理由沈阳”一栏中根据企业的实际情况，从三项减免理由中选择一项并填写相关内容，最后核实减免税额，申报成功后就直接享受到减半征收房产税和城镇土地使用税优惠了。

工作人员介绍，税务机关对该项税收优惠采取的是“以申报代申请”的减免方式，先由纳税人自主判别、自行申报享受，税务机关事后审核。王会计说：“疫情发生以来，我们企业所属17家子公司财务人员都是在家通过‘非接触式’网上办税，而且税务机关还大幅精简了该项减免税的办理材料和程序，极大减轻了我们财务人员的工作负担和心理负担。”

企业感免税受 “真是一场及时雨”

王会计所在的公司是一家中型国有企业，主营业务为房产出租和物业服务，现有租户6000余户，其中90%以上为个体工商户。疫情发生以来，各项业务陷入停滞，直到3月24日才逐步开放，作为市场主办方遭受了前所未有的冲击。

王会计算了一笔账，“仅2月份的房产税和城镇土地使用税优惠一项就为我们多少企业节省了68.95万元的资金，3个月的个体户减免期，能直接为公司减免税超过200万元。这真是一场及时雨！”王会计表示，“有了税务部门注入的‘强心剂’，我们公司有了经营发展的底气，疫情期间敢于发挥国有企业的社会责任担当，主动为承租户减免2个月的租金和物业费，与广大个体业主共克时艰，支持商铺沈阳尽快复工复业。”

为了使房产税和城镇土地使用税优惠政策能够精准、及时惠及全市广大中小企业，全市税务部门积极通过微信公众号、纳税人直播课堂、在线政策答疑、电话一对一宣讲等多种形式开展政策宣传，确保每一户符合减免条件的企业对政策红利应享尽享、应享快享。

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哪些企业能享受税费减免？

记者在沈阳市税务局了解到，可享受“因疫情原因导致企业发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请房产税、城镇土地使用税减半征收”这项税收优惠的企业，为符合工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部联合印发的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的企业，包是括中型、小型、微型三种类型企业。以企业2019年度实际数据认定是否符合中小企业标准。

中小企业满足下列条件之一的，可视为“因疫情原因导致企业发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难”：一是因疫情影响，本月营业收入比去年同期减少；二是因疫情影响，本月营业利润比去年同期下降；三是因疫情影响，本月按财务会计制度核算营业利润为负数。

此项优惠政策的执行期限为2020年2月至4月，具体一年是指房产税和城镇土地使用税的税款所属期为2020免税额年2月至4月。

链接二：

企业办税实现98%业务“网上办”

疫情发生以来，沈阳市各级税务部门积极引导纳税人和缴费人按照“涉税事、线上办，非必须、不窗口”的原则，选择辽宁省电子税务局、扣缴客户端、手机APP、自助办税终端、邮寄等线上办税缴费渠道，明确网上办税缴费事项，根据国家税务总局梳理和发布涉税事项网上办理清单，积极告知纳税人、缴费人凡是清单之内的事项均可足不出户、网上办理，将185个“网上办”涉税事项清单扩展为206项，确保全市办税服务厅疫情防控和涉税费受理两不误。

同时，各级税务部门配套推广小规模纳税人专用发票“自己开”、抵扣信息“自己钩”、异常锁卡“网上解”、发票信息“一站查”等系列创新服务举措。对纳税风险等级低、信誉高的纳税人可按照规定一次免税领取足量发票，切实减少纳税人到办税服务厅窗口的频率。及时推出“纳小服说个体户税”解读政策，一大批业务专家开通网上学堂进行远程辅导，成为贴心的“税管家”……一项项创新服务举措、一条条“非接触式”线上办理渠道，不断推送到纳税人缴费人面前，确保了纳税人缴个人费人“足不出户”就能顺利办税缴费。

为降低疫情传播风险，沈额度阳“非接触式”办税比例已达到94%，免税额网上申报率达到98%。