临港新片区386范围包括惠南镇吗(临港规划图)

临港新片区386平方公里范围内，目前已经开业的商业网点是32万平方米临港，其中商业街、社区、园区配套占比70%)，中小型商业综合体占比30%，缺乏大体量区域级商业中心和卖场，商业业态以餐饮、培训为主，范围缺少零售品牌。

临港新片区386产城融合区未来将形成一核、四轴、五组团商业空间布局：滴水湖核心区； 105金融集聚轴， 101文旅体验轴， 102文教生活轴， 103科创发展轴；书院镇片区、万祥镇片区、泥城镇片区、蓝湾片区、芦潮港片区。

临港新片区正在制定商业发展扶持政策，完善商业业态布局，提升商业品质和能级。按照规划：

（一）一核

1、滴水386湖核心区：以特色主题商业为主，形成环境优越的综合型城市空间，在滴水湖地铁站附近拟布局3万平方米的市内免税店；

（二）四轴

1、105金融集聚轴：以夜经济、跨境电商、保税免税店为特色的商贸集聚区；

2、101文旅体验轴：依托大型主题乐园、旅游景点周边建设体验型商业中心，将布局以体验消费为主的购物公园，占地面积约9万平方米；

3、102文教生活轴：满足居民区生活配套需求，大力发展社区商业配套， 在申港大吗道-水华路地块布局10万平方米的购物中心；

4、103科创发展轴：完善园区商业功能配套，提升工作生活服务环境，将布局14万平方米的商业综合体；

（三）五组团

1、书院镇片区： 书院分城区（社区）北靠大治河、与滨海旅游度假区隔河相望；东依两港大道、与临港新城综合区相邻；东南与临港森林相接；距离浦东国际机场16公里，距离市中心45公里，交通便捷，是临港综合区重要的功能补充和延伸；

2、万祥镇片区： 万祥分城区（社区）是临港地区西北门户，为主产业区重要生活服务配套区，社区整体上以居住功能为主，承担部分商业办公、公益性文化、体育、医疗卫生、福利等地区级功)能；

3、泥城镇片区： 泥城分城区（社区）南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城临港主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路（A2），是临港产业(区生活服务配套的重要组成部分，以承担产业区动迁安置、居住配套等服务功临港能为主导，集生活、就业、社会服务为一体的综合型生态宜居社区；

4、蓝湾片区：临港新片区蓝湾未来城重点打造以临港智造园标准厂房、临港新业坊科创中心、临港蓝湾国际社区为三大品牌的产业与科创承载空间，实现产城融合，加快推进上海科创中心主体承载区核心区的建设步伐；

5、芦潮港片区： 南汇新城分城区（芦潮港社区）总体规划面积约 4.6平方公里 ，东邻临港物流园区并紧靠东海大桥，与洋山深水港隔海相望，西侧由200米宽森林绿带与临港重装备园区相接，南面临新片区海；

临港新片区包括每年引进的人规划图才要达到10万人新以上。“这里的人口很有潜力，3年新增30万人，所以我们提前布局。”4月29日，临港新片区管委会商业和片区文体旅游处相关负责人胡一真对澎湃新闻表示，新片区3年将新增规划图商业设施约60万平方米。

之前的临港新新片区城市空间资源推介会透露，新片区推出了101、103和105区域，分别以住宅商业、科技和金融为主要招商目标，总面积达34.98平方公里，将按照总体规划分阶段进行开发，为临港新片区的城市生活、商旅文体、科技创新和现代服务业发展提供持续的空间保障。

101区域

101区域总面积约5.01平方公里，以休闲度假、生活产业中心作为发展方向，致力打造具有临港特色的生活商业旅游社区，核心区范围西至沪城环路，北至白荆路，东至386铃兰路-杞新片区青路-环湖西三路，南至花柏路。

招商方向为休闲度假、(总部办公、临港旅游小镇、旅游集散商业街区，建成后相当于“南京路”。

103区域

103区域总面积约10.3平方公里，未来规划建设以顶尖科学家社区、科技创新社区、科创总部湾、科创智慧社区、国际创惠南镇新协同区五大板块结合的国际创新协同区。

八大功能区：科技总部组团、国际知识社区、前沿科技组团、国际科创转化平台、顶尖科学家社区、国际健康社区、未来生活实践区、科技飞鱼岛。滴水湖畔将建设地标塔楼，凸显面包括向湖面的天际线，环湖头排建筑惠南镇形成有韵律感的环湖景色，类似于“陆家嘴”。

105区域

105区域总面积约19.67平方公里，以“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集片区聚”作为建设要求，构建以机场联络线站点为核心，吗重点发挥新片区跨境金融的优势，发展面向国际的跨境贸易、数字经济等现代服务业，提升全球资源要素的配置能力。

其中，总部湾区沿一环带将建总部建筑群，沿滴水湖北岛北侧中轴线两侧形成塔楼群。最靠近滴水湖的一环带，将作为总部湾区，吸引贸易、医疗、航运、保险等综合性亚太总部集聚，相当于“外滩”。