青岛市财政局关于物业管理办法(青岛市物业服务收费管理办法新规)

今年年底前全部完成更换工作

燃气安全事关千家万户，事关经济社会安全稳定。根据《青岛市燃气管理条例》，连接燃气燃烧器具的软管由用户负责维护、更新。从实际看，群众安全用气意识还不够，未按期更换胶管（更换周期应为2年），使用燃气时违反安全用气规则，造成燃气泄漏引发事故时有发生。据行业统计分析，全国70％以上的居民燃气事故由燃气胶管脱落、老化开裂、鼠咬漏气所致。

据介绍，不锈钢波纹管设计使用年限8年，与灶具同寿命，具有耐高温、耐腐蚀、抗老化、防脱落、防鼠咬、寿命长、易安装等优势，可极大提高用户燃气使用安全性。因此，为天然气居民用户改装不锈钢波纹管，有利于大幅度减少燃气使用安全事故。

2022年1月6日，经市政府同意，市城市管理局、市财政局联合印发实施《青岛市管道天然气居民用户室内橡胶软管更换工作方案》，将现有管道天然气居民用户室内橡胶软管免费更换为不锈钢波纹管（连接台式灶的更换为金属包覆软管）。根据方案，此次更换工作自工作方案印发之日起至2022年12月31日结束，适用范围为全市现有的管道天然气居民用户及期间新开通的管道天然气用户，已采用政府补贴方式安装且在保质期内的不锈钢波纹管不再更换。按照“市级统筹、属地管理、政策推动、应改尽改”的原则，全市同步推进橡胶软管更换工作。橡胶软管更换工作包括不锈钢波纹管采购和安装、灶台打孔、扩孔、更换内外螺纹灶前阀等。

7月31日前完成第一轮更换

自工作方案印发之日起，市城市管理局组织各区（市）立即行动、同步展开、分片实施、快速推进。2022年1月31日前，各区（市）组织对辖区内用户数量和连接管使用情况进行全面调查摸底，加强宣传发动，合理制定更换计划，完成所需材料招投标工作。更换工作开始后，对即将进行更换的片区，管道燃气企业将会同社区居委会（物业）提前1周通知用户。

更换工作将于2022年7月31日前完成第一轮入户安装更换，2022年8月至12月对第一轮中因长期不在家居住等原因导致燃气企业虽到访但未能入户的用户开展集中攻坚，确保应装尽装，高质量完成工作任务。不锈钢波纹管安装完成后，燃气企业与用户共同验收，确保通气安全。

橡胶软管更换是事关全市市民的系统性安全工程，需要各区（市）、各相关部门和燃气经营企业协同推进，也需要广大市民朋友积极配合支持。请全市广大市民朋友按照时间节点，积极配合属地政府和燃气企业，根据统一安排家中留人，争取在2022年7月31日前完成集中更换工作。确实因各种原因不能在2022年7月31日前进行更换的，请单独向燃气企业预约时间上门更换。2022年12月31日后，将由个人负担费用。

据介绍，本次为管道天然气居民用户免费更换橡胶软管范围广、力度大，在我市尚属首次。

全市财政投入资金约1．86亿元

据统计，全市管道天然气居民用户约266万户，其中市内三区约101万户。

市内三区居民用户更换不锈钢波纹管的，市、区两级财政给予每户70元补助，其余费用由燃气企业兜底，其他区（市）参照执行。

据测算，全市财政投入资金约1．86亿元，其中，市财政约3500万元。

提醒：15分钟便可完成更换

在实施过程当中，燃气公司会提前3－5天到小区张贴通知，明确更换具体时间，需要用户合理安排时间，留人配合更换。

在更换过程中，工作人员将首先检查用户用气环境、燃气设施和燃气器具情况，确保安全。然后将用户灶前原来的“蝴蝶阀”（即单头旋塞阀）更换为可测压的内外螺纹阀门。将用户连接灶具的橡胶软管更换为不锈钢波纹管，拧紧后进行泄漏检测，点火测试，整个更换过程大约需要15分钟。