宗地201828号(2020-48号宗地的国有建设用地)

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福州决定公开出让

宗地2018-28号是鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南的白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块出让地（一），面积13884平方米（合20.83亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价6.87亿元。

宗地

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时隔5年，三坊七巷再次推出地块。

2013年8月27日，福州市国土资源局发出2013年第四次公开挂牌出让国有建设用地使用权的公告，宗地2013-19号(鼓楼区三坊七巷光禄坊北侧，原省高院地块)被推向市场。当时土地面积13732平方米(合20.6亩)，土地用途为商服用地(酒店)。

今日，该地块再次入市，但面积、出让方式、土地用途、总价等方面均有调整。

宗地2018-35号是鼓楼区光禄坊南侧、北侧的光禄坊原高院地块、AB地块，用途为商服（住宿餐饮、商业）用地，起始价4.17亿元。

其中，光禄坊原高院地块面积13452平方米（合20.18亩）；建筑高度最上层檐口高度不超过7米，屋脊总高不超过9米；地下二层为社会公共停车场，设置不少于80个车位，对外开放使用。AB地块面积2969平方米（合4.45亩）。

该宗地建设方案必须符合《三坊七巷历史文化街区保护规划》（修编）要求。住宿餐饮用地部分建筑投资强度不低于20000元/平方米（按计容建筑面积计算）。竞得人在签订土地合同时应缴纳1亿元建设工程履约保证金。

该宗地采用招标方式出让，按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准且得分最高者得的原则确定中标人。若报名截止时投标人不足三人，则转为挂牌出让，按价高者得的原则确定竞得人。9月3日9:00至10:00在福州市行政服务中心三楼交易大厅投标，10：30在同一地点开标。