岳口农业银行开户行(岳阳新路口农业银行属于哪个开户行)

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【问】33：亲爱的房妹，不是有文件说菜市路要修建成古城吗？怎么这么多年了还没任何动工消息。可以帮助打听打听什么时候计划开始动工啊，谢谢

【答】房妹子：你好！漳州市新华东路（岳口段）于2018年经省政府批复公布为第三批省级历史文化街区，根据《漳州市新华东路（岳口段）历史文化街区保护规划（2019—2030）》草案，东至丹霞路，南至胜利路，西至市委党校，北至漳福路，将规划形成“两街七巷，一港三坊多点”的保护结构。其中的两街：指新华东路、菜市路。此次规划的期限为2019-2030年，其中近期为2019-2025年，远期为2026-2030年。根据2021年中心城区城建项目指导方案，会继续实施新华东路（岳口段）历史文化街区改善提升项目，但是还没有公布具体动工的时间，我们也只能等待进一步消息了。

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【问】碧海青天：你好，想咨询下，我公积金800，我老婆1200，这样我们2人的公积金总的能贷80万？

【答】房妹子：你好！单从每个月的缴交额度计算，你们的可贷额最高时可以贷满80万的。但能否贷满80万，还得看你们年龄以及所买的房子的房龄、住房价值（以契税计税价格为准）等，最终还得以信贷员审批结果为准。

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【问】默默：亲爱的房妹子，我想提前还房贷，要怎么做，因为人不在漳州，打电话问了一圈都迷迷糊糊的，麻烦你了。

【答】房妹子：你好！提前还贷的话，流程大概得走这几步：1、到所在银行个贷部提出申请。2、拿着申请表去柜台还款。3、拿着还款凭证再去个贷部解压。流程其实很简单，不排队的话，半个小时就搞定了。具体带什么材料，你就把能带的都带上，又不会很重。

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【问】陈老师：房妹子您好，关注那么久，想问一下龙文区港城御龙湾小区品质如何，对以后发展潜力怎样，小区好转手吗？

【答】房妹子：你好！港城御龙湾由8栋高层住宅组成，社区整体规模不大，楼盘定位、品质等都较为刚需，交房近两年来，整体居住环境和物业管理业主反馈下来是都比较普通，在市场上存在感也很低。由于楼盘对面就是国贸润园，融信壹号府等楼盘，所以从一开始在卖，到现在进入二手房市场，整体市场竞争力都偏弱了一些。不过未来，这个片区的居住氛围、城市面貌将会有很大改善的，其北面是世茂漳州府，是低密墅区。南面是中梁星海天宸，是一个约28万㎡的大盘，西面就是龙文吾悦广场，整个片区的发展还是非常值得期待的。

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【问】水豆腐：房妹，我想知道高新区沿江一带是否会有超高建筑？

【答】房妹子：你好，据此前官方回复，根据《漳州市中心城区商业网点布局规划（2018-2030）》有关内容，沿南江滨布局有区级及社区级商业中心，是否会建设超高层建筑，需根据后续开发情况确定。沿南江滨路建筑高度需严格遵守漳州机场航空限高管控要求。

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06/6

【问】大黑哥：房妹子好，有一套很便宜的房子，卖家说只有使用权，没有产权，这是什么意思？

【答】房妹子：你好！产权是指财产的法律归属。有了产权，就可以依法使用支配处置这些财产，并取得相应的利益。就房地产而言，大产权也叫完全产权，即该房产在法律上归谁所有，房产证就是凭证。而使用权也叫不完全产权，即只有使用权（长期），但没有所有权凭证（房产证），所以法律上产权归属不明确，在买卖时存在潜在的风险。只有使用权的房子如果交易基本都是私下成交的，不受法律保护，也没办法办理按揭贷款。建议这种房子最好不要碰，无论是风险规避还是为了追求升值它都不是好的选项。