与众多房企将物管公司剥离后上市不同，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）则完全将物业管理业务交于他人。
7月5日，总部位于上海的绿地控股与花样年控股集团有限公司（花样年控股，01777.HK）共同公告，双方签署了《上海绿闵物业管理有限公司股权转让协议》。绿地控股拟将全资子公司上海绿闵物业管理有限公司100%股权转让给花样年控股下属子公司深圳市富昌商业服务有限公司，股权转让对价为12.6亿工商元。同时，自20工商21年至2026年的5年内，双方将在绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司股权转让（下称“绿地集团”）新增商业物业项目中展开物业管理战略合作。
根据公告，深圳富昌将分别以6.426亿元、6.174亿元向绿地集团、绿地金融受让绿闵物业51%郑州市、49%的股权。绿地控股表示，在交易完成后，其可获得约12.55亿元投资收益。
业内人士对澎湃新闻表示，绿地控股正谋划多个板块独立上市，已然是多线作战。物业管理业务一直以来也未贡献较多业绩，而绿地控股住宅物业此前已经交股权转让由雅居乐集团控股有限公司来负责。绿闵物业交易对价与其本身净值相比非常可观。相应的，花样年控股愿意出资12.范本6亿元，是为了提前锁定绿闵物业背后绿地控股所能带来的物业服务面积。
在此次交易完成后的5年（2021年-2026年）中，绿地集团委聘花样年控股作为战略优先级商业物业管理服务提供商，从绿地集团取得每年原则上不低于500万平方米，且5年总计不低于2500万平方米的商业办公及综合体项目物业服务面积的管理权。
同时，一年内，花样年控工商局股额外取得位于郑州市荆州路的“郑州绿地全球商品贸易港”项目（总面合同工积约33工商局万平方米）的物业服务管理权。在2021年-2023年，还可额外从绿地集团取得总计不低于60万平方米，位于合同中国境内一线、二线城市的商业办公及综合体项目物业服务面积的管理权。
截至2020年12月31日，花样年控股总资产为1055.50亿元，净资产为243.24亿元；2020年度，花样年控范本股营业收入217.59亿元，净利润17.51亿元。
花样年控股表示，通过进行收购事项，可望扩大其物合同业管理业务，并为其提供稳定项目来源。
尽管正逢物管公司上市大潮，但物业管理板块并不在绿地控股的计划中。
同一日，绿地控股公告，将与雅生活集团新增三年物业服务合作。
早于2017年6月，绿地控股与雅生活、雅居乐集团签署了《合作框架合同工协议》。双方约定，自2018年起至2022年的五年内，绿地控股将聘请雅生活作为物业管理服务供应商。
截至7月5日，绿地控股郑州市收于5.36元，跌幅1.47%。
