自今年4月4日起，杭州出台购房新政，商品房将通过摇号方式开展销售。这一购房新政一经推出，此前购房需托关系、买号子、拒绝首付、拒绝公积金等乱象烟消云散，刚需购房户的春天仿佛已经来临。
摇号购房已经持续一个多月，然而新出现的“门槛”，同样让刚需户大呼“太能折腾”。
根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定，房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件。开发商明确的“条件”，在目前看来主要就是验资和指定银行。
早在摇号购房开始之初，就有刚需购房者黎先生投诉，大江东某楼盘规定了40万元的验资条件，“要验资我能理解，但是为什么一定要存入开发商指定的银行内呢？”
不少刚需户表示，这样指定银行的方式给他们摇号购房带来了不便，“为了摇号，我得去他们指定的银行开户办卡，再把自己账户的钱全部转过去。如果这次不能摇中，下次我又得去新的银行办卡开户，再转移资金，这不是折腾人嘛。”购房者黄先生说。
也有购房者表示，目前杭州购房摇号市场火爆，近期开盘的楼盘中，中签率低于10%的有7个。在这样的情况下，购房者肯定想多看几个楼盘，多参加几次摇号，以此提升购房的几率，然而指定银行的验资方式，一下就把购房者手中的现金给束缚住了，长时间的冻结期让购房者无法参加同时开盘或相继开盘的购房摇号。
根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》中规定，摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的，后序家庭依次递补。
不少购房者表示，这一条款事实上已经保障了开发商的利益，当有人退出摇号后，也有候补队员会来购房，还要硬性的设置“指定银行验资”这样的门槛，到底出于何种目的呢？
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