马琳
《关声》，1930年第12期。
1919年的宁省铁路时刻价目表。《广益杂志》，1919年第2期。
1918年《金陵杂志》中的名胜插图。
浦口大楼。楼上为津浦铁路管理委员会，下为浦口车站。《铁展》，1934年第1期。
1920年的《南京北城区发展计划》。苏则民编著，《南京城市规划史稿》，中国建筑工业出版社，2008年版。
浦口全景鸟瞰。《卷筒纸画报》，1929年第5卷。
除了下关与浦口外，长江上的沙洲在民国时期也得到开发与利用，其中最有名者为八卦洲。八卦洲原名青沙，明代的时候因其形似草鞋，它和幕府山之间的夹江被称为草鞋峡。此后随着时间推移，水道南移，泥沙北淤，逐渐形成八卦的图形，便有了今天的名字。八卦洲“位于乌龙山与浦口之间，面积约十万亩左右，三面临水，南面毗连七里洲，江流激湍，形势险要，洲内河流五道，足资灌溉，宜于种植”，素有“南京粮仓”之美称，是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛。
清朝一代八卦洲为“八旗世产”，芦苇和鱼类是主要产物。1927年6月南京特别市政府成立后八卦洲即划归市有，江淮公司经理刘常远认为八卦洲“惟河道不深，极易干涸，如能加以疏浚，自成腴美之地”，故向南京特别市政府提请开垦八卦洲，以增加收入，重振民生。1929年刘纪文再任南京市长后,八卦洲开垦事宜正式提上日程。经实地勘测，全洲土地按照八卦方位被分为乾、坤、震、艮、离、坎、兑、巽八个区，优先开垦“地高柴稀”的区域，并陆续制定及公布《八卦洲计划放垦条例》《八卦洲放垦佃农报地亩简章》及《八卦洲佃户庄规》等规则方案。开垦出来的荒地主要生产大麦、小麦、玉米、黄豆、绿豆、红豆等农作物，芝麻、蚕豆、油菜、棉花、稻谷等经济作物亦有生产。管理部门后期还划分出30亩土地作为集市，并建立了畜牧场以从事农副业生产，饲养猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等。南京城里的商人也纷纷来此领地开店经营，洲上垦地农民的日常生活越发便利。
开发稳步推进后，南京市决定在八卦洲上选地“四千余亩建筑大规模之模范新村”，以“改善首都农工生活”。按计划新村将“分田地与庄园两部，前者为农艺生产部分，后者除住宅建筑外，并有牲畜饲养场之设置……以每农家垦三十亩计，需一百二十户，每户建农舍三间”，“庄园位置在新村中央，建筑十字大道，通过其间”。此外另有组织保卫团、建设学校、新村贷款所与生产消费合作社、安排汽船往来下关与八卦洲之间等建议。南京市政府试图在荒洲之上，长江之间，营建起一座现代而有序的新农村。
建设八卦洲的要义之一为修筑堤坝，解决水患。1930年夏天，长江水位高涨，给八卦洲的开垦测量造成了困难。土地局因此召集洲上各处佃农展开谈话会商讨解决办法，然而加筑堤埂的工程直至到次年年初才开始，旋即又因经费摊派问题而延误。该年六月，江淮地区发生二十世纪最严重的水灾之一，八卦洲亦损失惨重，人员伤亡数十人，房屋倒塌六七百间，即将收割的五六千石小麦和四千多石杂粮也沉入水底。洲上居民多逃离到长江两岸的卸甲甸和下关地区，以水草鱼虾为食。痛定思痛，洪水退去后回到洲上的居民开始自动组织起来修筑堤埂，官方也采取以工代赈的方式给予补贴，终于在1932年底修成43里长的堤坝。水可载舟，亦可覆舟，八卦洲的水患问题实为长江与南京经济之间动态关系的一个缩影。此后八卦洲陆续进行第二次及第三次放垦，南京市政府则联合农林部、中国农民银行、中央大学及金陵大学农学院等部门，在洲上推广机械耕作，筹备合作农场，兴修现代水利，八卦洲渐有今日之雏形。
自下关辗转开埠，至铁路终而通车；自初试啼声的南洋劝业会，至规模恢弘的首都计划，依托长江之便利，近代以来的南京城市与南京经济有了长足的发展，日新月异。虽然其中多次为战火所打断，而南京和南京人民一次次于废墟中站起，建设出今日平和安稳又生机勃勃的新景象，古朴而现代，驻足者无不目眩神迷。长江与南京，这一对相互依偎了千年的母子今后仍将携手，天长日久，未来可期。
校对：施鋆
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