酒店转让平台靠谱吗(有没有酒店转让平台)

在江西九江转让费260万，月租金9.3万的110间客房的如家酒店值得投资吗？

于是他告知了该酒店的转让条件，房租20元一平方，4650平方，总共110间，房东转让费报价260万，合有没有同还有10年，王总又发来了酒店的实景照片和具体定位，进行了一番市场调研，本着真诚对待朋友毫无保留的态度，靠我分享了我的一些建议，

首先，转让房租20元一平方，算下来月租金是93000，折算到每间客房每月的成本是845，每天的成本是28，房租看上去是不算贵的。其次，转让费260万，折算到每一间客房酒店的成本是2.36万。这个价格酒店当然是远低于当时建造的成本的，看上去也不算贵，但是否合适转让，咱们还需要去综合评估酒店现有的硬件以及它的市场空间。

最后，我查看了该酒店的装平台修现状和定位的周边酒店卖价行情，这家如家酒店是非常早期的初代产品，也没有太多翻新过，现状比较老旧，从硬件方面他是不值得这个转让平台费的，如果花260万就是买这个酒店地段流量的话，似乎也没有靠，因为我看了周边的酒店卖价行情有没有都普遍较低，

综上所述，我建议王总放弃这个如家项目，如果这个项目确实想要做，转让谱吗费需要非常低，甚至没有才敢接手，其次，这个地方也不建议做这么大房量的酒店。

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