国企化工厂正处级别(国企正处级大吗)

曾经荣获“天津市百强私营企业”称号的天津市中捷彩涂板材有限公司因其化工厂隔壁建起住宅小区，企业化工厂被迫搬迁，损失惨重。后经政府合法批建的“辰华园”项目又被政府部门卡在不正处级予办理销售许可证环节大吗而无法正常销售，导致企业陷入停产歇业、资金链断裂的重重困境。天津市政府组织的旨在对企业进行“双万双服”的帮扶活动，又为何不能为中捷公司解困?

企业被迫搬迁未获补偿

双重标准办销售许可证

据了解，2017年初，天津市启动的“双万双服”活动，即全市将组织万名干部帮扶万家企业，服务企业、服务发展。“双万双服”活动将聚焦规模以上工业企业、限额以上服务业企业和营业收入亿元以上科技型企业，推动盈利企业做优做强做大、微利企业提质增效升级、困难企业扭亏转盈脱困，将帮扶1.8万家企业解决发展难题，深入推进供给侧结构性改革，促进实体经济加快发展。

在此背景下，天津中捷正好是由天津市国土与房管局牵头组织北辰区政协进行对口帮扶的对象，该工作组即天津市“双万双服”工作八组。

据天津中捷公司反映，2017年3月30日，天津市“双万双服”工作组来北辰进行服务企业推动会。天津中捷如实将遇到的问题上报给市“双万双服”工作八组，随即得到工作八组的高度重视。

2017年4月13日，工作八组在唐副组长的带领下，会同北辰区政府、北辰开发区相关部门来中捷火炬大厦会议室召开现场办公会，并责成北辰开发区、北辰区政府与中捷公司对接、解决相关问题。

2017年4月14日，北辰区对口帮扶领导——区政协副主席李书秀带领开发区相关人员来到中捷公司，就中捷公司系列问题进行了现场了解，并提出了中肯的意见和建议，为促使相关问正处题尽快解决，李书秀副主席于2017年4月26日带领区“双万双服”办及开发区相关人员再次来到中捷公司召开现场会，研究解决中捷公司系列问题，会上，李主席对事情的进展提出了明确的指示与要求 ：在征求开发区主要领导的意见后国企，重新启动“辰华园”项目的资产收购工作。双方共同确定有资质的评估公司尽快出具评估意见，再由双方主要领导协商收购价格后进入资产回购程序。

会后，2017年5月，由北辰开发区资产管理部委托评估单位对“辰华园”项目展开了评估工作。但是，之后就没有下文。

《法人》记者调查发现，天津中捷公司当前遇到的困境主要是其投巨资开发建设正处级的“辰华园”项目不能正常入市销售，导致其血本无归，给原本就极度紧张化工厂的资金链雪上加霜。因此，解决天津中捷的问题就在于能否为“辰华园”项目办理销售许可证级别。

据天津中捷公司提供的一份2015年2月5日，由天津市国土和房管局级别、市发改委及市规划局三部门联席会议做出的纪要(第9期)，《关于工业项目有关问题会议纪要》中所列项目可以办理销售许可手续，其中规定的办证条件，天津中捷公司“辰华园”项目与《会议纪要》中所列可办证的项目情况完全一致。

该《会议纪要》第二条记录：鉴于目前没有工业用地建设项目禁止办理销售许可证的明确规定，经会议研究同意为已取得规划、土地出让手续和立项(备案)，且行业类别为“房地产开发经营”的项目办理销售许可证。

天津中捷提供的办证材料可以正处看出，该公司开发建设的“辰华园”项目，完全符合“取得规划、土地出让手续和立项(备案)且行业类别为“房地产开发经营” 。但天津市房管部门就是不给“辰华园”办理销售许可证。

《法人》记者就“辰华园”无法办理销售许可证一事专门采访天津市国土与房管局，该局市场管理中心王主任在集体接受采访的现场回答说：“我们只按法律办销售许可证，不能按文件办理。中捷公司是工业项目用地，不能办理销售许可证。”

“会议纪要中的所列企业开发的项目，所有情形与‘辰华园’完全一样，为何其他企业可以办理，而天津中捷开发的项目就不能办理?难道办销售许可证还存在双重标准吗?”记者问。

王主任又说，我调来不久，其他情况不清楚。后来天津市国土与房管局宣传处负责人表示，可以了解清楚后，再给记者答复。

后来，天津市国土与房管局宣传处给记者发来一份没有落款的书面回复称：会议纪要是具体事项的一事一议，不能作为普遍性政策，办理工业研发项目销售许可有专门文件规定。

据中捷公司反映，时隔一年，今年4月11日，北辰区胡学春副区长、李书秀副主席及开发区的有关负责人，来到中捷公司火炬大厦，再次现场服务，解决中捷公司的系列问题，首先中捷公司汇报了公司的困境：由于“辰华园”项目迟迟未能出售，造成资金链断裂;另外还谈了化工厂的出售问题，还有火炬大厦空置地块的摘牌问题，以及高端产业园区两块地摘牌问题。

现场会上，胡副区长要求中捷公司负责人许中杰谈谈对解决中捷公司困境的看法，许表示，完全同意李书秀副主席关于中捷公司搬迁是有历史原因的观点，同时表态，“辰华园”收购价格只要公平合理即可。另外，许还提出搬迁补偿的问题。胡国企副区长当场表态，现在关键问题是“辰华园”，主要解决“辰华园”的问题，胡副区长表示，中捷公司系北辰区招商来的企业，肯定要管，看如何协调，可采取成立载体大吗、整体出售、整体出租的方法，也可以协调其他企业收购，由政府帮忙完成。中捷公司表示同意胡副区长意见。