同期lpr利率是什么意思(lpr利率是什么意思利息会变吗)

今天LPR一年期和5年期利率双双下调的消息又刷屏了，LPR何谓和我们每一个人息息相关，可是LPR到底是什么呢？

LPR是什么？

LPR是贷款市场报价利率（Loan Prime Rate）的英文首字母缩写。通俗地说LPR就是金融机构贷款给他们最优质客户（国企、央企等信用等级高的机构）的利率。其他利率（如房贷利率）就在LPR的基础上加点或者减点形成。目前LPR由18家综合实力最强的银行在每个月20日，向全国银行间同业拆借中心报价，全国银行间同业拆借中心再去掉一个最高价，去掉一个最低价，剩下的取算术平均，就得到了LPR。

LPR和我们有什么关系？

LPR和我们关系最大的就是房贷。在2020年以前，房贷的利率以央行公布的贷款基准利率作为参考，跟银行签订的贷款利率就在贷款基准利率基础上上浮或者下调。为了实现房贷利率市场化，让贷款的利率反映市场的变化，自2020年3月起，央行规定房贷利率按LPR为基准加减点形成。

此次LPR下调，我的房贷会降吗？

我们在签订贷款合同时，需要和银行约定利率重新调整利率的时间，一般为每年的1月1日或者贷款合同约定的时间，调整的利率就是此前最近一次的LPR报价。所以如果你在签贷款合同时约定的是每年1月1日，那么此次你的房贷利率就不会降，因为参考的是去年12月的LPR，去年12月5年期的LPR并没有降。而如果你的贷款合同约定重新定价的日期是今年2月份，那么你就能享受到房贷利率的下调。