土地使用权怎么能实现转让(土地使用权转让手续如何 办)

土地转让是指将土地的所有权向他人进行转让，在目前的所有制条件下，转让形式分为两种，分别是有偿转让和无偿转让，土地的出租和土地的买卖是属于有偿，土地的赠予都是属于无偿。

再者就是关于转让价格的方面，在土地的转让价格如果对于市场价格有较大的波动时，有关政府需要采取相关措施。如果价格过高，需要政府部门进行价格的控制，如果价格过低，那么政府会拥有优先的购买权。

最后就是关于在使用权进行变更的时候，土地之上的所有物的属权问题，如果土地已经进行了转让，那么土地之上的物品的所有权也会随之改变为转让者，但是动产转让是除外的。对于土地之上的建筑物，如果没有达到规定开发程度，是不允许转让的。同时土地之上的建筑物需要转让的，是需要过户记录的。

以上就是土地转让相关合法性的描述，针对土地转让的法规比较细致和详细，虽然可以进行买卖，但是要合法合规，并且对于转让方双方的资质以及转让价格方面，会有比较大的考量。