企业停产停工申请(企业停工停产证明哪里出具)

正在建设的楼盘突然停工了，是怎么回事呢？可能是没有资金，工程手续问题，设计变更，工程质量问题，违建勒令停工等等原因。但最常见的就是因为开发商资金链条断裂，拖欠了工程款。

阳光100凤凰街

网友反映：麻烦江夏区房屋监管部门查询纸坊阳光100凤凰街上东坊项目监管资金是否正常！项目预售款是否被挪用！目前项目已停工。

官方回复：您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》规定，预售监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。重点监管资金是用于购置本项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、法定税费和其他相关费用的资金（不含室内精装修）。累计进账达到重点监管资金标准以上的资金为非重点监管资金，非重点监管资金没有使用节点和用途限制，可由企业自行支配使用。新建商品房预售资金监管账户系房地产开发企业根据新建商品房预售资金监管相关规定，为确保预售资金优先满足于商品房项目工程建设，与相应的商业银行协商设立的银行结算账户。对于纳入资金监管的该结算账户的使用明细、余额等相关信息，涉及存款人（开设单位）的账户保密信息，根据《人民币银行结算账户管理办法》第九条、《中华人民共和国商业银行法》第三十条及《政府信息公开条例》第十五条的规定，属于行政机关不得公开的信息。我局开发办已约谈开发企业相关负责人，要求开发企业按照相关法律法规申请使用监管资金，同时对该项目继续严格监管，若发现违法违规行为将依法依规进行处理。我局建筑管理站派人到所属项目了解情况。经了解，阳光100上东坊三期项目建设单位按合同支付比例为总产值的70%，目前建设单位已支付69%，余355.54万元未支付，但建设单位额外抵房于施工单位变现金额为457.01万元，阳光100上东坊三期施工单位暂无复工复产意向；阳光100上东坊一期正在进行园林绿化、配套管网施工。

佳兆业滨江新城

网友反映：经开区的佳兆业滨江新城前几日承建商贴出停工通告，无钱开工，已停工，盼了解监管账户资金情况，尽快督促复工，保交房。

官方回复：市民反映佳兆业滨江新城有在建工程抵押，3月4日项目部贴出停工公告。经了解，佳兆业滨江新城由武汉市佳瑞鑫置业有限公司开发建设，位于武汉经济开发区设法山路与川江池二路交汇处。您所反映的复工问题市区两级已约谈开发企业与施工方总包，进行协调，已初步达成一致，尽快督促落实。

阳逻万达广场御江二期

网友反映：阳逻万达广场御江二期已停工半年，合同约定22年12月30日交房，何时能开工？

官方回复：经查，关于停工问题，阳逻开发区万达御江二期项目主体局部已进入砌体施工阶段，前期因受大环境影响及市场疲软等因素，开发建设单位资金流转不畅，导致该项目暂停施工。开发企业正在积极筹措资金，并表示不会影响后期建设进度及房屋交付。

盘龙正荣府

网友反映：本人于2020年在黄陂买了一套期房，楼盘名为盘龙正荣府，开发商为正荣地产，自正荣地产“暴雷”之后，楼盘一直处于停工状态，到底何时能复工？

官方回复：经查，盘龙正荣府（汉口正荣府）项目由武汉正舟置业发展有限公司开发建设，项目地址位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南，合同约定交房时间为2023年3月。关于复工问题，我单位联系了开发企业，开发企业告知该公司目前正在与相关单位沟通，将该项目作为重点监管项目，沟通完毕后复工。我局正在积极协调督促开发企业尽快复工，并做好与购房人的沟通解释工作。

融创首创国际智慧生态城市一江赋一期

网友反映：融创一江赋一期已停工长达四个月，复工时间一推再推，迟迟没有复工。今年八月底就该交付，能否如期交付？

官方回复：市民反映融创一江赋一期复工的问题。经了解，开发企业承若会尽快复工，我局会督促企业积极做好复工复产工作。您与开发企业签订的《武汉市商品房买卖合同》中有约定交付时间，建议根据双方签订的协议协商解决。

恒大时代新城

网友反映：武汉汉南恒大时代新城停工，合同交房日期2022.3.30交房，至今复工遥遥无期，请领导为民做主，尽快解决问题，感激不尽！

官方回复：市民反映恒大时代新城项目停工问题。恒大时代新城项目由武汉楚水云山农业开发有限公司开发建设，于2018年开工，分两期开发建设，总用地面积612亩，总建筑面积140万平方米。关于开发企业停工的问题，我区主要领导高度重视，已成立领导工作小组、设立工作专班、并结合我区工作实际，制定了工作方案推进项目的工程进展。工作专班自2021年9月27日起，工作专班每天在项目售楼部现场办公，工作专班坚持日调度、周协调，共同研究制定解决方案，推动矛盾化解。我局将督促开发企业履行主体责任、积极参与各相关部门协调，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众的合法权益。