2022年的个人所得税专项附加扣除马上又需要提交了，这里有人有疑问，自己在工作城市租房，同时在其他城市供首套房的按揭，这专项附加扣除选哪一项对我们最有利呢？

住房贷款利息的要求

在还首套房按揭的个人，均可以按每月1000元的标准定额扣除。

1.如果首套房为婚后双方共同购买，只能夫妻双方选择由其中一方按每月1000元扣除。

2.如果夫妻双方在婚前分别买了房，那么婚后可以选择其中的一套房作为住房贷款利息扣除的住房，这时可以选择由购买方按1000元每月扣除；也可以选择夫妻双方各按500元每月扣除。

以上的选择提交后，一个年度内是不能变更的，需要改变得等到下年的一月份。

住房租金

能选择用住房租金作为专项附加扣除的人，要求是工作城市没有购买住房。

1.如果在省会城市租房，每月可扣除1500元。

2.如果在100万人以上的非省会城市租房，每月可以扣除1100元。

3.如果在100万人以下的非省会城市租房，每月可以扣除800元。

这里需要注意：

1.如果夫妻双方均在同一城市工作并租房，只能选择由其中一方扣除。

2.夫妻双方只能由签订租房合同的一方扣除（夫妻双方租房合同谁签字谁扣除）。

3.夫妻双方不在一个城市，其中一方有首套房房贷，另一方租房，这时只能选择其中一方选择一种方式扣除，不同双方同时扣除。

通过我们对上面规定的了解，我们可以清楚地知道：房贷与租金，我们可以选择一个作为专项附加扣除，但一个家庭的夫妻双方，也只能选择其中的一个来做为专项附加扣除。

那么现在我们在分析上面的问题了：

我房贷5000元，工作租房房租2000元，在个税的专项附加选哪个划算？

既然提问者在租房，那么可能性较大的是工作的城市并不在自己买房的城市。

这个时候，就需要看提问者工作的城市了，如果在100万人以上的城市工作或省会工作，那么就可以选择用“住房租金”做为专项附加扣除项。

1.在省会城市租房的情况下，每月可以享受1500元的专项附加扣除，比选房贷多500元/月。

2.在100万人以上的非省会租房的情况下，每月可以享受1100元的专项附加扣除，比选房贷多100元/月。

如果提问者在100万人以下的城市租房，这时候就可以选择“住房贷款利息”1000元作为扣除项了，这样会比选“住房租金”的800元多出200元的扣除。

这里可能还有人问，由于个别省会城市或直辖市特别大，从家里到公司的通勤时间太长，仍然会有人选择将自己的房子租出去，同时再在公司附加租房上班来节省时间，这个时候，可以选择1500元每月的租金作为专项附加扣除吗？

答案是不可以！

这是因为选择“住房租金”的前提是“在工作城市没有自有住房”，因此在自己有房的情况下，是不可以选择住房租金做为专项附加扣除的。