个人房产交易简明税率表(个人房产交易税税率是多少)

这段时间，经常有同学在我们“宁波楼市报道”的后台和粉丝群里，问这个问题——

根据现行税收政策——

我们分赠与人和受赠人两个部分来说。

先看赠与人要缴纳的税费——你把房子免费送给别人，也是要交税的！！！

再来看受赠人要缴纳的税费——主要涉及印花税、契税、个税，增值税及附加不征。

注：兄弟姐妹间房屋赠与需按规定缴纳土地增值税

PART 3

再说个人所得税。

女儿2年后再卖掉这套房子——

• 以买卖形式取得

  
  

  因已满2年，免征增值税及附加，但因未满5年，需缴纳1%的个税，即240*1%=2.4万元。

  
  
  

• 以继承方式取得

  
  

  按规定，女儿应缴纳个税(240-100)*20%=28万元。增值税及附加因满2年免征。

  
  
  

• 以赠与方式取得

  
  

  按规定，女儿应缴纳个税（240-100-200*3%）*20%=26.8万元。增值税及附加因满2年免征。

  
  

所以，父母把房子转到你名下，你明白要怎么选择了吗？

还不明白的，加我们“宁波楼市报道”的粉丝群来问我们记者吧。

宁波晚报记者

周科娜

编辑

葛淑雅

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