加快供给
11月24日，济南公开就《关于贯彻落实国办发〔2021〕22号文件加快发展保障性租赁住房的实施意见(试行)》征求意见。《意见》指出，“十四五”期间，结合城市发展实际，采取新建、改建、改造、租赁补贴和盘活政府闲置住房等方式，力争新增保障性租赁住房20.5万套(间)，占“十四五”期间新增住房供应总量的30%。
“保障性租赁住房主要用于解决大城市年轻人、新市民住房问题。”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示，北京、上海等重点城市租赁住房需求旺盛，然而新市民、青年人负担得起租金的房子往往区位比较远、居住环境较差。加快推进保障性租赁住房建设，增加租赁住房供给，有利于缓解职住平衡矛盾、平抑租金涨幅等，有利于解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。
住房和城乡建设部此前表示，今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
政策力挺
“随着住房租赁市场不断发展，各类规范政策落地以及多样化供应不断增加，住房租赁体系日渐完善。未来，以租赁方式解决长期居住需求，将成为建设和引导租赁市场发展的主要方向，租赁市场租金也将会回归理性。”丁祖昱说。
