个人出租住房并在平台备案的3年免税
目前，合肥市租赁政策已经比较完备，由市政府办公室出台20条发展和规范住房租赁市场政策措施，涵盖增加供应、完善政策、规范行为、落实责任和明确职责等方面，形成了较为完备的政策体系。个人所得税
合肥市在全国率先出台地方财政奖补政策，着力盘活社会闲置存量房源，并不断提高奖补标准。以个人业主出租100㎡住房为例，每年最高可获1个人所得税800元财政奖补。
符合条件的市场主体只需通过平台，即可实现一贷款键申请，在完成审核、公示等程序后，系统将及时发放奖补资金。目前，累计已发放奖补资金约10.7免税额亿元，惠及群众近万人、企业50家左右。
很多人关心出租房备案是否要交房产税的问题，记者了解到，合肥市对个人出租住房并在平台备案的，实施3年免税。对符合条件的住房租赁企业，实施房产税减征。
租房公积金提取额度提取标准提高，其中，单身职工每年最高可提取12000元，夫妻免税额双方每年最高可提取24000元。
约400家开发商自持超1万套租额度赁房
此外，贷款合肥市引导开发企业转型，调整商品住宅用地拍租房卖方式，实施竞自持租赁住房，鼓励房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举模式转变。全市已有约400家开发企业自持超1万套租赁住房。
出台非住宅改建为租赁住房的具体实施租房办法，建立联合会审机制，规范改建流程，对项目条件、改建要求、申报流程、验收办法予以明确。全市累计已实施改建租赁住房约2万套/间。免税
规范成套住宅改造。明确成套住宅改造为租赁住房的具体要求，既有效增加租赁住房供应，也为整治“群租房”提供具体标准。
租赁住房出租和待出租信息实时推送
整合盘活国有住房租赁房源，市区两级已划转各类国有房源约7000套。“收房”“存房”业务进展不错，提高国企在住房租赁市场的占有率，合肥已盘活社会闲散房源约1000套。
目前，合肥市通过租赁平台与公安等部门数据共享额度，实时将租赁住房出租和待出租信息推送至各区、街道、社居委和辖区派出所，与流动人口管理和基层综合治理等工作形成良性互动，推行“人房结合、以房管人”模式。平台运行以来，已录入租赁房源备案租赁合同约12万份，超500家企业纳入平台监管。
下一步，合肥免税将继续大力发展租赁住房，多渠道增加租赁房源供给，常态化开展住房租赁市场治理，促进住房租赁市场健康发展，实现住有所居、住有宜居。(余佼佼)
