12月6日，市法院召开了南京市物业管理纠纷的成因处置及预防课题调研座谈会。市委常委、政法委书记徐锦辉出席并讲话，市法院党组书记、院长胡道才主持座谈会。

南京市公安局副巡视员陶小宝，南京市住房保障和房产局党组成员、副局长兰文平，以及基层物业主管部门代表、街道代表、社区代表、基层公安民警代表、基层法院法官代表、物业公司代表等参加座谈会。

当前，南京市物业纠纷数量处于上升趋势，为研究南京市物业管理纠纷的成因、处置和预防，南京中院牵头成立课题组。此次调研座谈会，是为了更全面准确地了解相关情况。

会上，市法院党组成员、副院长朱绚凌作为课题组主持人就课题导向、研究内容、研究路径、研究进展以及下一阶段研究计划简要汇报了课题情况。

与会代表也对各自负责领域的物业纠纷相关情况、存在的问题和不足，提出了处置和预防物业管理纠纷的意见和建议。

课题组成员单位代表也提出了相关意见和建议

南京市公安局副巡视员陶小宝：整合资源和力量，强化对物业公司的监管，探索将物业管理纳入网格化社会治理。

南京市住房保障和房产局党组成员、副局长兰文平：解决当前问题要以党建引领，推动物业服务综合治理体系，同时进一步加强和完善物业管理工作运行机制。

市委常委、政法委书记徐锦辉要求，抓住创新网格化社会治理机制探索解决物业管理纠纷，有效预测、预警、预防矛盾，将管理的最后一公里延伸到小区。依靠社区、街道、物业公司和相关部门的相互配合，发挥物业管理部门的职能作用，提高物业公司参与小区治理积极性，发挥基层自治单元的作用。

胡道才院长表示，课题组要齐心协力共同做好课题研究工作，通过课题研究深入思考探讨新时代物业管理纠纷预防处置机制，促进人居环境改善，减少因物业管理引起的社会矛盾，促进社会和谐稳定，推进社会综合治理，保障人民安居乐业！