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个人外汇管理条例购房(根据《个人外汇管理办法实施细则》)

资料图


进入2017年,中国居民每人每年5万美元购汇额度再度打开。尽管人民币对美元近一段时间相对呈贬值趋势,坊间有观点认为应缩减购汇额度以防“换汇潮”,但国家外汇管理局在2016年12月31日明确对外宣布:个人年度购汇便利化额度没有变化。


不过,2017年元旦假期期间,有关“5万美元购汇额度不变,但监管加强,个人购汇不得再用于境外购房及投资”的消息传遍网络,也让不少人产生“额度不变,使用受限”的误解。


相关负责人也指出,当前中国国内不少房地产广告大肆推销“个人海外置业”,这其实本身就违反相关规定。


此前,中国居民以个人身份到海外购置房产的并非少数,但由于每人每年只能兑换等额5万美元外汇,很多海外地产项目都要求买房人发动周边亲戚朋友,动用多个身份证换足外汇。而这种“蚂蚁搬家”的买房方式,本身并不符合规定。


国家外汇管理局表示,中国国际收支个人购汇中存在一些漏洞,致使部分违规、欺诈、洗钱等行为时有发生,包括利用经常项目从事资本项目交易(比如海外购房和投资等),还在一定程度上助长了地下钱庄等违法行为,这扰乱了正常交易秩序,也对广大遵守个人购汇规定的居民形成了利益侵蚀。在改进个人购汇事项申报统计后,外汇管理部门可据此加强事后核查,对有关违规违法行为加强管理和处置。


官方强调,对于存在误导个人购付汇、真实性审核不严、协助个人违规购付汇、未按规定报告大额和可疑交易等行为,监管部门将依法予以处理。(完)


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