拍卖字画个人所得税税率3(拍卖字画应缴纳的个人所得税计算)

财产转让所得应纳税额的计算　

（一）一般情况下财产转让所得应纳税额的计算

财产转让所得应纳税额的计算公式为：

应纳税额＝应纳税所得额×适用的税率＝（收入总额－财产原值－合理税费）×20%

（二）不同财产转让的个人所得税计算：

房产、股权、有价证券、收藏品：

1.个人住房转让所得应纳税额的计算（了解）

（1）房产原值：如：购置商品房，实际支付的房价款其缴纳的相关税费

（2）合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

其中住房装修费用：纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。

（3）转让住房过程中缴纳的税金。

①增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的：

除北上广深4城市外：免征增值税；

北上广深4城市：按照5%的征收率差额缴纳增值税。

②个人所得税：个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，免税。

我国公民张先生为国内某企业高级技术人员，3月转让购买的三居室精装修房屋一套，不含增值税售价230万元，转让过程中支付的相关税费13.8万元。该套房屋的购进价为100万元，购房过程中支付的不包括增值税的相关税费为3万元。所有税费支出均取得合法凭证。

要求：计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。

转让房屋所得应缴纳的个人所得税＝（230－100－13.8－3）×20%＝22.64（元）