房产税有核定征收的吗(房产税核定征收税率是多少)

核定征收的魅力所在，合理合法减税避税，你真的知道核定征收吗？

核定征收不需要看企业的进项和成本，简单地说，你通过成立的个人独资企业营业，不需要看你是否有成本进项抵扣，直接根据企业的营业额核定税额，而我们个人独资企业营业提供的成本票是给主体企业拿来抵扣的，这样就成功将成本费用问题解决。

虽然我们通过业务形式，将利润转移到个人独资企业，但到底应该怎么做才能将这部分利润的税负降低呢？这就是核定征收的魅力，核定征收的税率远远低于正常税率，综合税率3%以内，也就是说如果我们个人独资企业提供了100万的成本费用给主体企业，这100万的利润我们最多交3万块的税，如果正常情况我们需要交100*25%=25万的企业所得税，100*13%=13万的增值税，还有个税、附加税等，当然这里面会含有一定的成本和进项抵扣，实际并没有这么高，但也是远远高于核定征收后的税额。

那到底这种行为是不是合法合规呢？

你要清楚的知道，我们成立个人独资企业，只是与主体企业发生业务往来，或者对外承接业务，只要是真实的业务，只要签订了相应的合同，通过银行流水，开具的发票符合一致，那么就不会存在违规违法，核定征收本身就是税务机关给出的一种征收方式，申请核定征收会发放核定征收鉴定表，系统显示核定征收，企业正常接业务享受核定怎么可能不合理不合法呢？所以不合理不合法的只有一些别有用心的企业，以成立个人独资企业核定征收，开具不合理的发票用于买卖给上游或下游。

全国这么多用核定征收减税的企业，为什么这种现象是正常的，是合理合法的，就是因为它并没有恶意的逃税避税，是根据国家出台的相关政策而制定的。这也是核定征收的魅力所在。