“我们相类别信普通人有上上智，把他们的特长、聪明才智发挥出来。”
“就业不仅关系当前家庭生计，也在为下一代争取更好的未来。”
“保障人民群众的合法权益，人民政府必须扛在肩上。”
……
3月类有11日上午，十三届全国人大五次会议闭幕后，李克强总理会见中外记者回答提问时妙语连房地产珠，贴心温暖。
对有记者提到“房地产市场发展速度放缓，地方政府财政有所减少，对这方面有什么考虑”的问题，李克强总理回答说已经注意到地方财政收入遇到新的困难，他强调说，地方政府要当“铁公鸡”，不该花的钱“一分也哪不能花”，该给市场主体的钱“一分都不能少”。
今年填两会，从政府工作报行业告到代表委员建议，从中央部委表态到总理记者会，满是减税退税降费让利市场主体、转移支付的钱直达基层的好声音、实举措。
让人欣喜的是，中央提出今年退税减税2.5万亿元。这个数据意味着，随着今年更大规模减税降费措13类施持续落地，减税降费的红利正在源源不断转化为高质量发展的新动力。减税降费是继续稳企业、保就业的重要政策，也是支持市场主体纾困和发展的必要怎么举措。
一方面减税降费让企业轻装上阵，一方面优化提升营商环境，这对于发挥企业的“上上智”具有非凡的意义。可以确定的是，随着更大规模减税降费政策的落地，房地产领域的企业信心会获得另一重的倍增。在减税降费、投资、消费的政策合理支持及赋能之下，今年房地产业对于稳定经济基本面，以及增加就业，将会发挥积极的作用。
实事求是地说，目前的投资问题主要还是看房地产。在基建、制造业和房地产三大投资支撑类别中，去年房地产行业出现了普遍性的风险，主要就是头部企业出现流动性风险，继而引发了全行业的预期发生了重行业大变化，乃至陷入暂时的困难。
原因除了企业高负债模式的不可持续，也有金融从严监管的因素。在长达5年拆解高风险影子银行、地方政府隐性债务和去房企业地产泡沫化金融化后，金融不发怎么生系统性风险的局面得到了根本性扭转。从长期来看，房地产、金融、地方政府基建投资这样的三角循环已经无法像以前那样运转下去了。但是，从城市化类别和居住需求看，人们对住房的需求和预期，依然是需要的。
稳楼市、稳投资，进而稳住经济发展这个大局，今年显得非常的重要。做好这些“稳”的大局工作，这要求房地产政策要更加精准，要求政类有策部门之间首先行动哪要协同和及时，并站在长远的发展目标上，构建新的房地产模式。
企业这些短板都需要房地产行业发挥积极的作用。做好补短板和组合政策的落地，不仅分能够稳房价、稳地价、稳预期，不仅会促进房地产领域合理的资金需求得到满足，同时房地产投资的下行趋势也会得到遏制。这对地方经济发展会起到重房地产要的托底和稳定器的作用。
对于构建新的房地产模式，促进房地产良性循填环和健康发展，归根到底还是要建立一种让市场和政府共同发挥作用的机制，简单说，就是该政府部门分（市长）担的责要担起来，该市场起作用的要13类让市场去起作用。
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