2021在长沙买了房，过两天准备去长沙不动产中心过户，今天中介给发的准备资料！
不考虑市场，政策及其他，在自己的能力内上车，为了给家人和孩子一个温馨的家！
买方过户资料【已婚本地户口】：
① 上证人本人带身份证
② 结婚证【含首页】（如果结婚证是手写的名字身份证之类的。需要去民政局调一份婚姻审查表）
③ （夫妻 未成年小孩）的户口本【首页➕本人页，户口本里婚姻状态要与实际相符】
④、未成年小孩的出生证明原件
以上所有资料带原件➕复印件2份，
⑤银行卡（转首付款给不动产登记长沙银行监管账户，缴税是刷银行卡，工本费是微信支付）；
（备注:1、如买方在星沙/望城有住房，需提供名下产证满4年复印件和产调，或者是网签备案满6年的合同和信息登记表，
首套换过证的还需要老证的产权证复印件和换证申请表；
2、首套如果是经济适用房或货补房还需要先上市换证才可以购买第二套。）
卖家的资料
卖房人过户需要的资料:
1、产权人本人带身份证原件及复印件一份
2、房产证原件及复印件一份
3、产权人本人的一类银行卡
4、契税发票原件及复印件一份
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