建筑工程监理费税率是多少(营业税监理费税率)

由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成

（1）人工费

计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点是工资和特殊情况下支付的工资

（2）材料费

材料原价、运杂费、运输损耗建筑费和采购及保管费。 不含检验试验费

（3）施工机具使用费

施工机械使用费（由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费组成）与仪器仪表使用费

（4）企业管理费

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等【2020版教材新增】

（5）利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利

（6）规费

社会保险费（由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费组成）、住房监理公积金，其他应列入的规费，按照实际发生计取。【2020删除工程排污费的表述】

（7）税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造营业税价内的增值税销项税额

公式1：人工费=∑（工日消耗量日工资单价）

适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考

公式2：人工费=∑（工程工日消耗量日工资单价）

工程造价管理机构编制计价税率定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据

（2）材料费和工程设备费

1）材料费：

材料费=∑（材料消耗量材料单价）

材料单价=[（材料原价 运杂费）[1 运输损耗率（%）][1 采购保管费率（%）]

2）工程设备费：

工程设备费=∑（工程设备量工程设备单价）

工程设备单价=（设备原价 运杂费）[1 采购保管费率（%）]

（3）施工机具使用费和仪器仪表使用费

1）施工机械使用费：

施工机械使用费=费∑（施工机械台班消耗量机械台班单价）
机械台班单价=台班折旧费 台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运费 台班人工费 台班燃料动力费 台班车船税费

租赁施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量机械台班租赁单价）

2）仪器仪表使用费：

仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费 维修费

（4）企业管理费

以分部分项工程费或（人工费和机械费合计）或人工费为计算基础，乘以企业管理费费率

（5）利润

施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中

（6）规费

社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费社会保险费率和住房公积金费率）

（7）税金

当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为：增值税销项税额＝税前造价9% 税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税营业税可抵扣进项税额的价格计算。

简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%。计算公式为：增值税＝税前造价3% 税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。

（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

（2）措施项目费：

1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其：措施项目费=∑（措施项目工程量综合单价）。

2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目：

①安全文明施工费=计算基数安全文明施工费费率（%），计算基数应为定额基价或定额人工费或（定额人工费 定额机械费）。

②夜间施工增加费=计算基数夜间施工增加费费率（%）。

③二次搬运费=计算基数二次搬运费费率（%）。

④冬雨季施工增加费=计算基数冬雨季施工增加费费率（%）。

⑤已完工程及设备保护费=计算基数已完工程及设备保护费费率（%）。

上述②～⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费 定额机械费），①～⑤的费率由工程造价管理机构确定并发布

（3）其他项目费：

1）暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用。

2）计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

3）总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价

（4）规费和税金。建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用

内容

计算方法

金额（元）

1

分部分项工程费

按计价规定计算

1.1

1.2

1.3

2

措施项目费

按计价规定计算

2.1

其中：安全文明施工费

按规定标准计算

3

其他项目费

3.1

其中：暂列金额

按计价规定估算

3.2

其中：专业工程建筑暂估价

按计价规定估算

3.3

其中：计日工

按计价规定估算

3.4

其中：总承包服务费

按计价规定估算

4

规费

按规定标准计算

5

税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）

[（1＋2＋3＋4）-不列入计税范围工程监理的工程设备金额] 综合税率

招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5

内容

计算方法

金额（元）

1

分部分项工程费

自主报价

1.1

1.2

1.3

……

2

措施项目费

自主报价

2.1

其中：安全文明施工费

按规定标准计算

3

其他项目费

3.1

其中：暂列金额

按招标文件提供金额计列

3.2

其中：专业工程暂估价

按招标文件提供金额计列

3.多少3

其中：计日工

自主报价

3.4

其中：总承包服务费

自主报价

4

规费

按规定标准计算

5

税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）

[（1＋2＋3＋4）-不列入计税范围的工程设备金额] 综合税率

投标报价合计=1＋2＋3＋4＋5