上海个人所得税税率表2013(2020年新个税税率表)

中国网地产讯 2月8日，据中指研究院分析称，根据《上海市开展对部分)个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条:房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房2013每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。2022年2月8日上海市统计局公布(2021年上海新新个税建商品住宅销售均价新为40974表元/㎡。据此计算，2022年适个人所得税用0.6%税率的住房新个税市场交易价格为81948元/㎡及以上，同比提高11.52%(2021年为7税率34822020年元/㎡)。

房产税试点已在上海施行十年，具有“简税个税制、窄税基、低税率、强优惠”特征。本次上海个人住房房产税税率分界线的上调，是基于市场房价的正常更新，主要目的是个税保障税收的公平性，合税率理减轻住房消费者税负。

房地产税表的征收除上海了直接影响房地个人所得税产市场外，还将间接影响居民财富再分配、居民消费和国家经济产业结构。当前房地产税在立法环节、征收管理、配套体2020年系建设等方面尚存重难点，房地产税立法和改革仍是中长期任务，短期政策重点在于对试点城市深2013化扩围，为未来积累试点经验。20(22年1月1日，重庆市亦将房产税起征点上调新了3714元/㎡，上调比例为16.8%。从上海、重庆房产税执行过程中的共性特点来看，一是)会因城施策制定免征门槛，二是会根据家上海庭住房情况制定差异化的梯度征收比例，三是会随时间推移动态调整征收标准。此或将为未来房地产税试点城市提供一定参考借鉴。