合肥办理房产证需要交营业税吗(办理营业执照需要交房产税吗)

地税部门辟谣 将追责造谣人

日前，这条谣言引起不少市民的焦虑，尤其是对一些已经签订合同但尚未完成二手房交易的买卖双方来说，产生一定程度的恐慌，导致合肥各不动产登记中心面临业务量突然激增的压力。

地税部门明确，此次暂停办理业务是为缓解办税“堵点”，计划利用9月24和25日双休日，将现蜀山、新站、瑶海区的个人存量房交易办税业务集中迁至“合肥市阜南路存量房办税服务中心”办理。目前，正在做迁移前各项准备，待工作基本就绪后将第一时间向社会发布公告。同时声明，存量房交易税收政策并无变化。

观点

专家：楼市谣言为什么传播广?

安徽大学社会与政治学院副教授王云飞从社会学角度分析，之所以传闻一出即会被购房者相信，是因为社会心理存在着巨大的不确定性，造成一定程度的恐慌，大家都希望从不确定性中寻找到确定性，因此在面对有些传闻的时候，就“宁可信其有”了。

这背后，是社会公信力受损的负面影响，进而被有图谋者利用，引导公众心理，甚至施加压力，推销或者完成自己的意图。

在社会心理上，某些有倾向性观点也是一种暗示，就像楼市一样，本身购买群体的心理就比较敏感，很多人又缺乏对全局和趋势的科学判断力，在图利者趁机放出的传闻面前就显得非常脆弱，容易相信。

案例

这些谣言曾误导你吗?

在今年“营改增”新政实施前后，就有传闻称从5月1日起，国家要对二手房买卖征收增值税，税率至少在17%以上，造成市民拥挤购买二手房，而散布传闻的正是在拥挤交易中获利的机构和个人。随后，合肥市地税局澄清了谣言。

在2015年不动产登记初步实施阶段，市场上就有引发二手房抛售的传闻，但实际上从房产交易窗口反馈的消息显示，并没有比平常增加多少交易量。