服务区租房税率是多少(房屋租赁服务税率是多少)

在服务点现场办理代开租房发票时，个人出租住房缴税开发票也已经按照新政策的2.5%税率。工作人员说，就是最近刚下的通知调整的税率。

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先来看看之前北京的租房收税是怎样的？

之前在北京，个人出租住房一般是按照5%的综合征收率，开发票就是大家常说的5个点。

也就是说，如果一个月的租金是8000元的话，那么应该是400元的税钱（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）。

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那么新的税率又是多少呢？

北京税务12366热线的工作人员表示，目前个人出租住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收。

而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。

咱们普通人出租住房，大都月租金在10万元以下。所以可以说，这项减税政策对于绝大部分的出租住房来说，可以减少一半的税费，省了不少钱。

以一个房子的月租金是8000元为例，那么新政策下就应该是200元的税钱（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）。

即便是月租金10万元以上按4%征收，也比之前5%的税率也有所下调。

力度确实很大！

此外，对于个人出租商办等非住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照7%的综合征收率来征收。

而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照12%的综合征收率来征收。

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新政策从什么时候开始执行呢？