三代手续费管理中存在的问题(三代手续费管理办法修订)

1、三代手续费申报期限截止到5月30号结束

2019年度代扣代缴、代收代缴和委托代征税款三代手续费申报期限，由2020年3月30日延长至5月30日。纳税人要在5月30号以前完成手续费退付申请，逾期未办理将视同自动放弃。根据《个人所得税法》第十七条的规定，扣缴义务人可以按照本单位已扣缴个人所得税2%的比例，向税务部门申请手续费退付。

今年退费手续在网上就可以办理。税务机关审核完成后，会将手续费退到账户中，所以请确保该银行账户名称与税务机关登记的纳税人名称相同，账户状态正常，以免影响资金退付。退付的手续费作为企业收入，需要按“商务辅助服务-经纪代理服务”征收增值税。若是用于奖励相关工作人员，根据《关于个人所得税若干政策问题的通知》的相关规定，个人办理代扣代缴税款手续费，按规定取得的扣缴手续费暂免征收个人所得税。

2、外地车辆在本市缴纳交强险时已经代扣车船税，回到车辆登记地还需要重新缴纳吗？

根据《国家税务总局关于车船税征管若干问题的公告》（国家税务总局公告2013年第42号）第五条规定，纳税人在购买“交强险”时，由扣缴义务人代收代缴车船税的，凭注明已收税款信息的“交强险”保险单，车辆登记地的主管税务机关不再征收该纳税年度的车船税。再次征收的，车辆登记地主管税务机关应予退还。

3、农村居民占用耕地建房，需要缴纳耕地占用税？

根据《耕地占用税法》的规定，农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

4、取得不征税的增值税普通发票，可以作为企业所得税税前扣除凭证吗？

根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局2018年第28号公告）第十条规定，企业在境内发生的支出项目虽不属于应税项目，但按税务总局规定可以开具发票的，可以发票作为税前扣除凭证。所以不征税的增值税普通发票可以作为企业所得税税前扣除凭证。

5、纳税人购买房屋后又退房的，已缴纳的契税可以申请退税吗？

根据《财政部　国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。