听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是同馨家园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
同馨家园位于丰台卢沟桥乡小屯村，行政规划为丰台 卢沟桥，未来空间不错，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价49322元/㎡环比上月增长6.88%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2010年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区建筑类型算板楼，比较结实，小区建面大概拥有236500平方米，小区里可以住2028户，共设有10栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！
与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有1.93，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，上述的这些基本情况，那同馨家园的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有0.96元/平方米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
同馨家园配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，天然气属于市政供气，使用十分安全方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带有限互联网基本全部覆盖，小区由采中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区内有比较不错的安管配置，采用电子防盗不可视对讲门小区的卫生做得还算凑合，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，另外大家都关心停车问题，同馨家园的停车位基本能满足需求，小区机动车总停车位为。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，同馨家园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:小屯西路北口(公交站)，经过路线:634路;专127路，地铁线路有：，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是同馨家园周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：FAN MA京荟广场(年度最佳技术门店)；
※小区周边医疗：北京美誉天使医院；
※小区周边银行：银行主要有北京银行(美域家园社区支行)、北京银行24小时自助银行(美域家园社区支行)、中国邮政储蓄银行(小屯路营业所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(小屯路营业所)、中国工商银行(北京小屯路支行)；
※附近教育配套：主要有北京市丰台区第二中学(初中部)；
※小区周边超市：山姆会员商店、永辉超市、斑马慧购(小屯路店)、物美便利店(兴源路店)、同馨便利店；
※周边娱乐配套：五号公馆量贩KTV；
※小区其他配套：权金城、万花园
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