营改增后的房产税税率是多少(营改增后房产交易税费)

按照营后的改增之后的最新规定，房地产开发企业房产实行分类管理，以年应税销售额500万元为标准，分为一般纳税人和小规模纳税人。对于销售收入未达标，但各项营改会计制增度健全，税后务资料完整的企业多少，可以申请办增理成为一般纳税人。

房地产开房产交易发企业的销售模式中，预售占了很大的比例。对多少于房产交易这类项目采取的预缴的方式，预缴税率为3%，应预缴增值税的税率计算公式为：应预缴税款=预收款/（1 适用是税率或征收税费率）3%。

营改增后房地产企业主要税后的种有哪些？

营后改增后，房地产开发企业由营业税改为增值税，其他税种不变房产，涉及到的税种主要税率有增值税、房产税、土地是增值税费税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附税加等，其中增值税、土地增值税、企业所得税是房企的3大税种，房地产税开发企业的收费项目有几十营改种。