对出借开发资质的行为零容忍，发现一起查处一起！近日，市房地公司注册产监察大队再开罚单，对掇刀一房地产开发企业处罚款2万元。
今年下半年以来，我市相关媒体和房地产监察大队不断接到掇刀城区某楼盘条件业主投诉，称小区公共设施不健全，所购房子一直拖着无法办理产权证。市房地产监察大队立即对该楼盘建设情况展开调查，荆门表面上看该楼盘建设、销售等手续都是建筑合法的。然而，经深入调查才发现，该楼盘实际投资人并不是办理相关手续的掇刀某房地产开发企业，企业也没有参与开发经营管理，而是由李某个人筹资开发建设，后因李某资金实力不强，无法公司注册完成楼建筑盘的配套设施建设，导致无法竣工验收，劳务也无法为业主资质办理不动产登记证。
近日，市房地产监察大队对此事作出处罚决定：掇刀某房地产开发企业的行为属于违规出借开发资质，因该企业多年未荆门参与条件年检，开发资质已失效，依照《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条规定，对该企业处2万元罚款，并责令企业协助投资人李某做好楼盘善后事宜。
据悉，近年来，个别房地产开发企业在利益驱使下，出借开发资质，只收取管理费劳务，却对借资质的个人或企业不进行监管，导致项目开工后，因资金、施工、质量等因素出现经济纠纷、配套建设不全、无法办理不动产证，甚至停工烂尾的现办理象，严重扰乱了房地产市场，损害了购房者的利益，造成社会不稳定因素。
针对当前出现的一些购房投诉情况，市房地产监察大队相关负责人提醒广大市民：时时警惕购房陷阱，切莫贪小便宜。同一地段，价格明显低于其他楼盘，这样的房子购办理买要慎重。特别是开发企业采取返本销售、售后包租的方式销售商品房均属于违法行为，切勿轻信购买。
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