△徐汇区华泾五村小区南门。
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△华泾五村车辆被剐蹭的大概位置，红圈处为最近的监控摄像头。
△闵行区浦江镇江文网站路330弄小区的监控机房显示屏。
△华泾五村的物业办公室。
△华泾五村的监控机房。
△闵行区浦江镇江文路330弄小区的监控摄像头。
浦东新区物业管理纠纷人民调解委员会主任孙晔认为，“微基建”首先必须在依法依规的底线下展开。对于安装数量、资金规房管模较大的设施设备，业委会、物业应当与施工单位协商，确立书面合同，讲明施工目的、方案及依物业据，明确保修责任等细则。随后征求居民同意，召开业主大会。在保修期结束，这些设施设备移交给业主自治时，也需要向业主大会征求后电话续运营维护的方案意见，定期公示相关开支成本。
“社区更新‘微基建’事物业关社区民众的空间利益。”孙晔强调，在“人民城市网站”重要理念引领下，需要积极引导怎么并指导查业主大会提升自治共治的能力查，参与到“微基建”的使用、运营和评价中来。一旦形成基本的规则意识和程序意识，将会非常有电话利于社区更新中的共识形成，最终也有利于房管“怎么微基建”的可持续维护使用，从而降低治理成本。
视频采制：栗思 车佳楠
