新政涉及土地出让、住房供应结构、住房消费、金融信贷、企业转型、长效机制等各个方面，共六大条款，二十条细则。
新政一大核心变化，就是要求各地加强房地产市场分类调控，视市场供需情况，实行“一市一策、一县一策”，以实现商品住房供求基本平衡。业内人士认为，调控不再搞“一刀切”，省内各地就可放开手脚，按照各自的实际情况，制订相应的“救市”政策。
新政要求，武汉市“要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期。”中国指数研究院华中分院研究副总监李国政认为，有了这一“尚方宝剑”，武汉市的楼市限购政策还有再次调整的可能性和空间。
7月18日，武汉曾适度放宽楼市限购政策，包括对140平方米以上房屋放开限购。不过，受制于房贷“瓶颈”，这次“松绑”运行近两个月，效果不太明显。目前，武汉市还有十几万套新房积压，需要近一年时间消化。
湖北省国税局统计，今年一季度，全省房地产企业所得税入库9.4亿元，同比减少1.7亿元，下降15%，为近年来少有的下降走势。全省除武汉、宜昌等城市行情稍好，其余城市房产市场都不太理想。8月初以来，福建、湖南、江西、四川、河北、宁夏等省份纷纷出台了省级救市举措，促进经济稳定健康发展。业内人士称，在此背景下，湖北省出台“鄂六条”，有其合理性和必要性。
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