时光飞逝，转眼就来到了2022年。新的一年，新的开始！来一个灵租用魂拷问，大家租赁办公室是否一切顺利？你们是否还在为租一个各方面都称心如意的办公室烦恼？还在被各种虚假房源蒙骗？还被各种五花八门推销苦恼？这里堂堂办公精心准备了一份新年大礼送给有办公租赁需要的诸位同仁，一份写字楼租赁攻略助您一臂之力，以便在最短出租的时间内租到理想的写字楼。
第一方面要确立公司特性。首先要划定商圈，挑选写字楼的基本前提是根据公司的发展规划和业务进行定位，从而在所处的城市区域选择符合公司成长的商圈。其次是确定门面。公司的“门面”即写字楼，它也是公司第一印象和实力的具体体现。不论是写字楼的外表还是内在，两者兼优既可以给客范本户一个良好形象，也能给员工带来好的办公体验，这都有利于企业发展。根据以上两点，就可依据实际写字楼需求找到契合期望值的办公室。
第二方面从细节处着手。确定好区域后，最好在圈定的目标写字楼里，实地考察写几套办公室，并根据公司的实际需求仔细核对办公室的一些内部细节。比如户型、通风、采光度、电梯使用、水电、供电总容范本量、空调运行、物业服务等等都要一一确认好，这些都是公司稳定办公的必备条件，货比三间筛选出最优的办公室签约。
第三方面掌握租赁渠道。当前市面上常见的办公室租赁渠道主要有中介、二手房东、业主直租、写字楼租写字楼赁平台这几种。其中，中介就是业主把闲置的办公室交给他们代出租，他们将进行信息整合与呈现，达成交易后收取中介费。优点是资源充足，租赁者只要列出所需条件，中介就能给到房源；缺点是存在虚假房源，信息夸大。
如果真要找中介租赁，不管出于什么原因要先检查办公室后再做决定，如果真有意愿，那么要留个心眼，要以承写租证明为准，并且同时向一手房东确定实情。主业直租就是业主发布出租信息，直接和业主谈价、签订出租合同。优点是避免中介等环节，省下一笔费用，是信誉租用度较高的渠道，并且如果涉及到怎么办公室装修等问题，业主可一锤定音。缺点是获取业主直租信息的渠道较少，没有什么可对比性，很有可能会错失更好的选择。
最后一个是写字楼租赁平台，它具备比较全面的、真实的、有效的空置房源信息，可以依托智能系统，快速匹配到所需写字楼区域和类型，方便进行写字楼对比，享受平台提供的专业一站式租赁服务，还有专怎么业经纪人带看，相当省心省时。
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