南宁租赁备案对房东的影响(房子办租赁备案对房东有什么不利因素吗)

仙葫出租房屋较多，办针对这一情况，仙葫开发区管委会在全市率先开展出租屋备案登记。该项工作推出3天，共有61户业主和租户办理了备案登记。8月9日，业主黄女士表示:“整个过程很快捷，还能帮业南宁主一同把关租户信息。”

8月吗9日，在吗仙租赁葫开发区管委会，出租屋备案登记工作正在开展。租户与业主在办理备案登记前，必须房东一同填写《南宁市房屋租赁备案申请表》。在填写完毕后，出具《房屋租赁合同》、身份证、房子房产证和购房合同等，即可完成登记。

“整个流程的走下来，大约10分钟，非常快捷有！”业主黄女士说。黄女士的对房有屋位于仙葫枫景小区，于几年前出租。虽然她审核了租户相关信息，但依然有担心。在黄女士看来，一套房屋近百万，不利因素家电全套配齐，如果租客行为不端，对业主也是一种损失。

依照相关规定，出租房屋的业主需要到住建部门进行备案登记，但真正做的人很少。业主李先生表示，不清楚出租房屋还要办理备案登记。几天前，他收到小区物业的通知，当即赶不利因素来办理。

没有开展出租房屋备备案案登记工作，给影响备案涉传人员提供了可乘之机。今年7月，仙葫开发区着手开展出租屋备案办工作。其通过在小区内粘贴通告、发放相关材料、上门动员等方式，告知租客和业主。

8月6日，青秀打传攻坚队在仙葫管委会设立出租房屋备案登记点。短短3天时间，共有61名业主前往办理的了备案登记手续，预计租赁周末两天会迎来备案登记高峰。

办案人员介绍，业主在办理租房备案登南宁记后，相关部门会对租客房子信息进行核实，若发现为涉传人员，会及时将这一信息反馈业主。业主若依然执意出租房屋，那么在该房屋发房东生涉传行为时，执法人员将依法对其处以5万至50万元重罚。

据统影响计，目前仙葫区管委会已对13户将房屋出租给涉传人员的业主进行处罚。并对不予配合调查的近30什么户涉传房屋予以停水停电停气什么措施。