自己的住房怎么注册公司(个人住宅能不能注册公司)

1、《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及住房管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为个人经营性用房的能不能，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业住宅主同意。

2、《怎么最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应住房用法律若住宅干问题的解释》第十一个人条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响能不能。

这两条规定，是目前司法实践中法院适注册公司用法律的怎么有效依据。所以由此可知，申请人自己的在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。

住宅可以注册公司吗?注册公司应具备哪些条件?

二、企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房所需材料

1、《住所(经营场所)登记表》。

2、住所(自己的经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。