解答：
以公司名朝阳义买房来公司注册规避北京限购政费用策，张先生这个想法并不“靠谱”。
而在具体操作地址中，如果多久公司注册地与地址所购买房屋不在北京一个行政区，在购房交税时，需要办理跨区税源登记。比如，张先生的公司注册地要在朝阳区，买的房子在丰台，则需要到丰台区税务局办理税源登记。
首先，在税费方面，公司购多久房需要繳纳3%的契税和0.0北京5%的印花省钱税，不能享受费用契税优惠；而个人购房根据朝阳区家庭的首套、二套以及购买房屋面积的大小，契税会有相应优惠，分为1%、1.5%、3%三档。
其次，公司注册公司名下的注册公司房产，朝阳在持朝阳区有环节是需要缴税的，主要包括注册公司房产税和土地使用税。从征收标准来看，房产税的缴纳方式分为两种情况，分别为每年需按购买价格的8.4‰缴纳（房屋自用），以及每年按年租金的12%缴纳（房屋省钱出租）；土地使用税则独资需按房屋的建筑面积、房屋所在的土地级别进行缴要纳，目前北京土地共分为6级，其中最高一级土地的标准为每年30元独资/平方米。
