个人出租房屋，会涉及以下税费：
1、增值税：5%（非住房）、5%的征发票收率减按1多少.5%（住房个人）。（根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题沈阳的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）发票第四条规定个人：“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采房屋租赁取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均沈阳分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增是值税。”）
2、城市维护建设税：7%-市区（5%-房屋出租县城、镇或1%-不在市区、县城或者镇的）。
3、房产税：12%（非住房）、4%（住房）。
4、印花税：1‰。（根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔200税率8〕24号）第二多少条第二款规定：“对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”）
房屋租赁5、个人所得税：20%（非住房）、10%（住房）。
另根据《财政部 税务总局关于实施小税率微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）：自2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本房屋出租地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅是度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
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