外资造价咨询公司 资质(外资工程咨询管理公司)

住房和城乡建设部标准定额司副司长王玮

从行业主管部门领导的讲话透漏信息中可以获知，造价咨询企业资质管理即将迎来一场大的变革，和招标代理资质、工程咨询资质一样公司被取消基本算是资质尘埃落定了。

此文一发，估计会影响到市场上造价资质的收购重组价格了。

自1996年《工程造价咨询单位资质管理办法(试行)》颁布以来，工程造价咨询企业经历了22年的发展管理历程，工程造价咨询企业的业务贯穿于工程建设前期决策到工程实施，乃管理至竣工后的运营维护，工程造价咨询企业维护国家和社会公共利益，为政府及其他投资主体审计并管控固定资产投资，极大地提高了中国国民经济运行效率，为国力的增强贡献了力量。

但是，长期以来，依靠客户关系获取咨询业务是大部分工程造价咨询企业市场营销的主要方式。随着社会体制的改革、反腐工作的不断深入，造价咨询企业现有的商业模式也将发生变化，关系市场将逐渐弱化，以质量求生存将会成为新的市场营销方法。

高端造价咨询业务以前，我工程咨询们一直以为外资咨询公司的咨询公司市场局限于外商投资类项目，与我们内地造价咨询企业以政府投资、民营投资类项目为主的市场是井水不犯河水，但是现在，外资工料测量师行开始公司抢占内资高端造价咨询市场，他们已经广泛参与了绿地、万达等国内民营地产企业的投资项目，特别是在地标性建设项目的咨询中，已经不乏测量师外资的身影，他们的触角甚至已经渗透到了政府投资类项目（中央电视台新台址、首都机场T3航站楼等），而外资造价咨询企业并没有或不注重造价咨询资质，甚至没有专门的市场营销部门，主要靠良好的口碑和企业级的经验咨询公司数据资源。

从发达国家工程造价咨询业工程咨询发展经验及从中国其他执业资格产业看，为了进一步提高竞争力，降低交易成本，提高定价话造价语权，中国工程造价咨询机构必然出现合并/重组高潮。新出现的大型综合性工程造价咨询机构必然是赢者通吃的以工程造价为核心的项目管理企业。合并/重组的龙头企业可以预测资质，应该是占领工程造价咨询产业微笑曲线两端的企业，占领微笑曲线两端的企业将吞并微造价笑曲线中端的企业。

工程造价咨询企业是本应是人力智力型企业，人才是核心要素。而现状是大部分造价咨询企业无论是清单编制、结算审核还是驻场全过程造价咨询，为满足业主方要求，其工作必须要大量的人力投入，硬生生的做成了劳动密集型企业。工程造价咨询工作应该是富于创造外资性的，按照国际惯例，从事工程造价咨询的专业人员应该是以工程技术为基础，兼有经济、法律、管理等方面知识的复合型人才但现阶段低水平、低层次的服务，不足以吸引高学历的人才，从业人员素质远不能与行业发展的需要相对等。

“取消企业资质，强调个人资质”无疑是近年来建筑业各领域企业资质管理的主要思路。