杭州继承的房屋再出售个人所得税(继承的房产再出售个人所得税怎么算)

婚前付首付买房，父母帮忙还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产？杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚杭州前个人财产。

如果是婚前买房，登记在您一方名下，属于您的婚前个人财产。

如果结婚房屋后继续由父母帮忙还贷，最好和房产父母也达继承成书面约定，明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人，不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷，不怎么做其他进账和支出，可的以保证比较清晰的资怎么金流向。

杭州离婚律师建议，无论房产是准备结婚，还是刚刚结婚，为了避免以后婚姻生活中产生不必出售要的财产纠纷，影响家庭和睦，建议您在专业婚姻律师的帮助下，和父母签订书面赠与协议，或者夫妻双方签订婚内财产协议，以保障婚姻的和谐以及的双方的合法利算益。算

【相关法条】

《民法典》

第 1个人所得税出售062 条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；个人所得税

（五）其房屋他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》

第 1063 条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）再出遗嘱或者赠与合同中确定只归一杭州方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》

第 29 条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子再出女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的继承，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。