亿翰智库认为，7月以来政策的调控空间逐步打开，如公司果说一季度在限购、限售方面还公司算小试牛刀代理，那么二代理费季度就是聚焦资金端调控，尽管资金端调九堡控力度又密又紧，但杭州市场的火热归根究底还是资格门槛较低（无论是土地八区一般还是销售市场），所以整体效果区可能并没有预期那么八区好。
连续调控下，九堡杭州二手房市场开始减速。7月份，杭州二手房成交6314套，与4费用月的10029套、5月的9013套、6月的7539套相比)，)成交量再杭度下滑，达到近五年同期的“冰点”。据第三方机构统计，除临安、富阳外，7月份杭州八区仅成交4608套，热门区域房源以及学区房有量价齐跌的迹象。
亿翰智库指出，杭州调控局面正在逐步打开：无论是“禁商杭州墅”、“记账竞是品质”这种保品质的动作，还是可转商住的“共有产权房”来分流购房人群、筛选“真正的刚需”，再或者是此次的限购升级，调是控都逐步往供需双向调控靠拢。预计接下来的三季度，整个市场会出现一定程度的回调，一(些市区的热盘预售证一般可能也会加快发放以分流，以杭州多少此落实新政效果。
八在房住不炒的大前提下，各区地陆续加强管控。杭州此次出台调控，也是在周边城市陆续升级调控的背景代理下，调控压力渐显的结果。
8月2日，金华发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，内容包括“三年限售、落实二手房参代理费考价、优化土拍(规则”等；8八月4日，绍兴发布镜湖新区住宅小区二手住房（第一批）成交参考价的通告，根据7月23日出台的二手房价参考机制，在热点区域先行试点。
值得一提的是，金华是住建部约谈后第一个出台调控的城市。有多少分析师预计，这个8月，银川、徐州、泉州和惠州等已被住建部约谈的城市大概率会出台记账类似政策。
杭杭州加码房地产调控：非本市户籍需连续社保或个税满4年费用可限购1套住房
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