肇庆平均月薪3000-4000元？NO！
本月初，省统计局公布了《2021年广东统计年鉴》，内容涉及2020年就业人口及工资情况，结果或许令你有小惊喜！
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话不多说，下面一起来看几组数据，揭开谜底。
01.
单位在岗职工年均工资超11万
肇庆位列全省第九
2020年，全省城镇单位在岗职工平均年工资110324元，前三甲为深圳（139436元）、广州（135138元）和珠海（107284元）。
肇庆又如何？
文件显示，全市城镇单位在岗职工年平均工资为90002元，位列全省第九位，仅次于清远。
若按12个月折算下来，全市城镇单位在岗职工工资约7500元/月。
而就业人员年均工资则为88589元，较在岗职工低1413元，折算月工资为7382元。
再来看看各区情况。
今年7月，市统计局发布《2020年肇庆市城镇非私营单位在岗职工平均工资情况》。
文件显示，年工资在平均线以上的区域共3个，分别为端州城区（102731元）、四会市（92499元）、高要区（91237元）。
其中，端州城区是唯一一个年工资突破10万的区域。
值得一提的是，作为国家级园区的肇庆高新区，非私营单位在岗职工年均工资仅为83034元，位居全市第四位。
而更令人大跌眼镜的是鼎湖区，该区去年非私营单位在岗职工年均工资为81170元，排在广宁县、德庆县之后，位列全市倒数第三。
按12个月折算，鼎湖非私营单位在岗职工月工资仅6764元，与7500元的平均线有736元的差距。
02.
肇庆私营企业员工年薪近7万
折算月工资为5761.5元
从《统计年鉴》关于就业的基本统计来看，上述工资情况均属城镇非私营单位，并未提及城镇私营企业就业工资情况。
为此，楼市君扒出了2020年广东省城镇私营单位就业人员年平均工资数据，为67302元。（来源：广东省统计信息网）
其中，珠三角核心区为69138元，折算月工资为5761.5元。
（注：珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门和肇庆。）
与2019年相比，2020年城镇私营单位就业人员年均工资增加4781元，同比名义增长7.6%。
扣除物价因素，2020年全省城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长4.9%。
03.
私企员工房贷压力大
下半年可找准机会上车
那么，按照上述数据，不同薪酬的员工，得花多少年，才能买得起一套房？
《统计年鉴》显示，2020年，肇庆销售住宅663.48万平，销售额431.72亿元，折算均价约6507元/平。
换言之，一套建面100平的三房，总价约为65万。
以100平单位为例，假如是国有单位职工，月薪7500元，全款购买该套单位，不吃不喝需要7.2年。
如果要攒三成首付（约19.5万），仅需2年的时间，也是比较轻松。
不过，若是私营企业单位就业员工，全款购买同一套单位，则需要9.4年。积攒三成首付，也需要2.8年。
不仅如此，同样房贷月供下，因为整体工资水平差异，私营企业员工的还款压力或比国有单位员工大。
丨图片来源：视觉中国（已获授权）
不过，好消息是，肇庆楼市今年以来整体以“降”为主，加之临近年底，项目迫于业绩和回款压力，相信价格会有一定的下行空间。
至于利率，银保监会已经发话：“督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持”，利率有望在下半年出现松动。
若刚需小伙伴有意在近期入手，不妨多留意，找准时机上车。
相关名词解释：
就业人员指在一定年龄以上，有劳动能力，为取得劳动报酬或经营收入而从事一定社会劳动的人员。具体指年满16周岁，为取得报酬或经营利润，在调查周内从事了1小时（含1小时）以上劳动的人员；或由于学习、休假等原因在调查周内暂时处于未工作状态，但有工作单位或场所的人员；或由于临时停工放假、单位不景气放假等原因在调查周内暂时处于未工作状态，但不满三个月的人员。
单位就业人员指报告期末最后一日24时在本单位中工作，并取得工资或其他形式劳动报酬的人员数。该指标为时点指标，不包括最后一日当天及以前已经与单位解除劳动合同关系的人员，是在岗职工、劳务派遣人员及其他就业人员之和。就业人员不包括：（1）离开本单位仍保留劳动关系，并定期领取生活费的人员；（2）在本单位实习的各类在校学生；（3）本单位因劳务外包而使用的人员。
在岗职工指在本单位工作且与本单位签订劳动合同，并由单位支付各项工资和社会保险、住房公积金的人员，以及上述人员中由于学习、病伤、产假等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员。在岗职工还包括：（1）应订立劳动合同而未订立劳动合同人员（如使用的农村户籍人员）；（2）处于试用期人员；（3）编制外招用的人员；（4）派往外单位工作，但工资仍由本单位发放的人员（如挂职锻炼、外派工作等情况）。
工资总额指根据《关于工资总额组成的规定》（1990年1月1日国家统计局发布的一号令）进行修订，在报告期内（季度或年度）直接支付给本单位全部就业人员的劳动报酬总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资，是在岗职工工资总额、劳务派遣人员工资总额和其他就业人员工资总额之和。工资总额是税前工资，包括单位从个人工资中直接为其代扣或代缴的房费、水费、电费、住房公积金、职工年金和社会保险基金个人缴纳部分等。工资总额不论是计入成本的还是不计入成本的，不论是以货币形式支付的还是以实物形式支付的，均应列入工资总额的计算范围。
平均工资是指在报告期内单位发放工资的人均水平。计算公式为：
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