收益性支出属于哪一块内容(属于收益性支出的内容有)

记者来到成都高新区御廷上郡小区，一走进单元门，就看到一则不小的电子广告屏。在电梯轿厢内外充满了各类广告。小区物业负责人贾骏告诉记者，物业是按前期物业协议中的约定，电梯广告收益主要用于小区门禁，外墙每年鼓包、脱离、掉落，电梯以及零部件损坏等等的维修和维护。御庭上郡物业管理人员王秀也向记者展示了收支明细，称每年三月份都会进行一个月的公示。如果业主不想要这些广告也可以，但由于目前物业费用早已收支不平衡，所以说如果再减去电梯广告收益这一块的话，可能就会出现物业费上涨的情况。

而在相邻不远的红树湾二期小区，物业负责人曹经理表示，对于小区的公共收益，物业和业主达成共识，一半用于公共部分维修资金，一半属于业主所有。而从物业负责人提供的收支明细公示单上，记者见到，就2020年年底公示的《公共收益收支明细》上看，小区总体收入还有结余。

上海汉盛（成都）律师事务所的律师黄锐表示，如果业主发现物业公司私自接广告收取费用，业主或者是业主委员会，可要求物业公司公布广告合作商的名单、广告收入去向，以及提供相关的凭证；其次，可以向物业行政管理主管部门进行投诉举报，由物业管理的行政主管部门对物业公司的行为进行处罚或者纠正。

黄锐表示，物业公司自行与广告公司签订合同在小区内投放广告这样的行为容易侵害到业主的合法权利。如果小区成立了业委会，则业委会能够代表全体小区业主与物业公司进行沟通和交涉。若没有成立，只能由业主自己或联合其他的业主，共同向物业公司进行沟通与反馈，以表达自身的合理主张。