据贝壳研究院土地统土地计数据显示，2018年北京二手房收益金成交量100套以上换手率前十的小区中，排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天，2018年全年出让金成交量超百太高套，换手率达7.6%，太高高出第二名3.3个百分点，成交均价为51674元/平方米，相比于2017年上涨3.3%。这个由中海打造的限价房项目为何会成为北和京最热的二手房之一？
中海御景春天，位于西南四环外，为限价房项目，2012年对外出售，2017年满五年可上市交易北京。
永旺梦乐城与中海御景春天仅一路之隔。
丰台八中（中海校区）紧邻中海御景春天。
更重要的是，丰台科技园的高新技术产业快速发展，基础设北京施、公共服务、生活配套逐渐完善，有利于促进区域内职住平衡。丰台科技园以六圈路为界，北部是企业总部基地，聚集了大量的企业，南部是生活居住区，包括中海御景春天、中海九号公馆、加来庄园、北京国际花园、万科蓝、京投银泰万科西华府等。
据上述房产中介销售人员表示，在中海御景春天购房、租房的和部分人为总部基地工作的青年人。
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