编者按：
今天，对佛山市顺德区众涌村和村党委书记卢世强来证件说是个特殊的日子，众涌村“村改”的入户投票表决工作正式开始。所谓“村改”，就是村级工业园改造，这是2018年以来顺德全区的“头号工证件程”，对卢世强这位佛山市最年轻的村党委书记来说，也是他去年上任以来面对的头号难题。
广东省佛山市顺德区众涌村党委书记 卢世强：这是最后一批了，已经形成一个你追我赶了。我估计我今天晚上和明天晚上要失眠了。
广东查册省佛山市顺德区众涌村党委书记 卢世强：现在我们众涌村什么工业都有，但是没有一个成型的工业园，就想通过“村改”，通过重新规划，来规划自工商己整个村未来的发展路线。
广东省佛山市顺德区杏坛镇党委书记 柯宇威：等于基本上坐在一个火山口上，它随时都可以出现任何一种隐患的爆发。大概十几二十年前，土地就是以租代卖的形式，全部一块一块就租出去了。这些土地，政府完全没有自主的招商主动权资料，产值跟税收基本上等同于零。
美的集团机电实业群空压产品管理部部长 麦应祥：已经是24小时不断生产了。我们基本每个月都会欠十多万的订单量交付不上。因为受整个空间所限，我们只能做一些点上的改造，没法做全面整个自动化的变革。
广东省佛山市顺德区乐从镇党委副书记 郑建华：就这样说的，以后你再讲这个事朋友都没得做了，反正资料我就不听的了，甚至喝了矿泉水瓶有些都是把矿泉水瓶就扔到你面前去，“出去了出去了，不要讲了”。有一户就第五次到他家里去敲门，开了，门开了，这一刻我们就想着行了，有希望了，当时这么想的，开门就代表有希望了。
罗耀新是土生土长的良教村村民，也是这座厂房需要的业主，2014年他把厂房租给了一家做家具的企业，每年有30多万元的租金收入。作为一手房东，罗耀新跟村集体签的这块1.1亩的土地使用期限是到2045年，在老罗看来自己还有将近24年可以靠着收租过日子，算下来租金也有800多万元。
广东省佛山市顺德区村改办政策需要服务组副组长 辛彩红：有好的项目进来，要50亩的佛山地，我们都没有办法提供，到了这样的一种程度。我顺德们有可能有的项目是500亩的，它可能里面有5亩的土规不符，按照以前的政策整带个项目都动不了。
广东省佛山市顺德区村改办政带策服务组副组长 辛彩红：如果没有纳入实验区的支持政策，我们是不能做也不敢做的。我们同时要考虑到能解决问题，也要守住底线，还有经验可复制可推广。我们自己也修改完善了6大轮，大致有将近60稿的一个实验区的实施方案，最终定稿，提什么出来解决方案就是通过区内平衡这样去解决我们的土地规划不符的问题。
美的集团机电实工商业群空压产品管理部部长 麦应祥：其实当时真的不敢想象，而且这400亩地还是连片的，这已经超出我们的想象了，因为我们说实话离开佛山再去找，可能也很难找到这么好的一片工业园土地了。
半小时观察：顺德“村改”改出新天地
按照国际惯例，一个地区土地开发强度的警戒线为30%，超过该强度，人的生存环境就会受到影响，因此在开发强度已接近50%的顺德，破旧立新，不仅是顺德的态度，也是顺德的方法。但并不是每一项改革，都能得到当下的理解，也并不是每一项改革，都能查册满足所有既得利益方的认可，“村改”让顺德再度站在了时代的潮头。顺德人在割舍过去、创造未来的自我革新中，感受着改革带什么来的阵痛，也体会到破茧之后的新生。酷热的天气，火佛山热的“村改”，顺德正走在一条高质量发顺德展的大道上，这是一次无退路的出发，祝福顺德走得更远！
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